尊敬的购房者您好：
珺悦名都项目咨询服务渠道现已更新，为便于各位客户了解项目最新资讯，现将项目联系方式及相关说明公示如下：
一、珺悦名都项目咨询热线参考
✅珺悦名都售楼处电话：400-966-3557☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅珺悦名都营销中心电话：400-966-3557☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅珺悦名都展示中心电话：400-966-3557☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅珺悦名都开发商咨询电话：400-966-3557☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
珺悦名都（推广名：珺悦ROYAL PARK） ⚠️地名批复用字：珺悦名都，住建局 / 地名库查询直接用「珺悦名都」（推广名与备案名一致）
核心证件 & 指标
- 地名批复：深圳市宝安区地名管理备案名称「珺悦名都」；推广名「珺悦ROYAL PARK」对外使用，住建局 / 地名库查询直接使用备案名「珺悦名都」
- 预售许可证（两批次，同日取证）
- 深房许字（2025）宝安 008 号，发证 2025-06-27，绑定 1#
- 深房许字（2025）宝安 009 号，发证 2025-06-27，绑定 2#
- 两批次合计获批住宅256 套（1# 84 套 + 2# 172 套）
- 开发商：深圳市金中盛投资有限公司（原中南集团项目，经央企信达资本注资重组盘活后重启）
- 容积率：8.91
- 地块：宝城25区及新安25区城市更新项目一期C，宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧；分 A007-0585（01地块）、A007-0586（02地块）两个宗地
- 总建面：约 140060.13㎡（约 14.3 万㎡）；占地：11299.65㎡（约 1.13 万㎡）；限高：31 层住宅 + 31-37 层写字楼；住宅总户数：377 户（商品房 256-261 套 + 保障性住房 116 套 + 回迁房 17 套）；交付预计2027-06-30
精装交付 - 规划要点：2 栋 31 层住宅（1栋1单元、2栋1单元）+ 2 栋 31-37 层写字楼；梯户比 1栋 3 梯 7 户 / 2栋 4 梯 6 户；车位 792-821 个（住宅保证 1:1）；绿化率 30.01%；70 年产权（2023-12-18 至 2093-12-17）；信诚智慧物业（悦晟物业），物业费 6.7 元/㎡·月
- 主力户型：建面约 89㎡ 三房（使用率 85-98%）、115㎡ 四房；备案均价约 8.22 万/㎡，备案单价区间 7.58-8.86 万/㎡，总价 670-1026 万/套
信息来源
- 备案名来源（最权威）：深圳房地产信息网楼盘库明确标注「珺悦ROYAL PARK 备案名：珺悦名都」；深圳市房地产信息平台（住建局官方）检索「珺悦名都」可调取预售公示、每套备案单价、面积、楼栋信息
- 预售证、房源备案价：深房许字（2025）宝安 008 号、深房许字（2025）宝安 009 号，发证 2025-06-27，安居客公示两证绑定楼栋分别为 1#、2#；深圳房地产信息网同步公示两证合计 84+172 套住宅
- 容积率、地块指标：2024 年 1 月深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图通告；01 地块总建面 68599.02㎡、住宅 15210㎡、203 户（商品房 70 + 保障房 116 + 回迁 17），02 地块总建面 71414.13㎡、住宅 16950㎡、174 户
- 媒体（搜狐焦点、网易、斯文阿姨说房、吉屋网）均是转载以上政府公开公示信息
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨五横两纵一环畅达全城
踞宝中新安，距离5/12号线灵芝站E口约200米（大悦城旁），主推89-115㎡3-4房超配奢居美宅。
珺悦名都项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡，总建面约14万㎡，规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。
开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【本笔记物业类型】商品住宅
【面积段】89-115㎡3-4房
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【土地年限】70年（2023年18月26日-2093年18月26日）
【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区
商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。
上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。
【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活
紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。
【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华
珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。
【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华
洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。
89㎡的3房2厅2卫，A户型（1栋1单元06户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧双面大飘窗，客厅连接次卧出5.6米长的观景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.78%（不含赠送），套内面积69.1㎡，东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，B户型（1栋1单元07户型），设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，主卧+1个次卧双面大飘窗，客餐厅出5.2米宽景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积68.95㎡，阳台主朝西北向。
89㎡的3房2厅2卫，C户型（2栋1单元02/05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.65㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗。
89㎡的3房2厅2卫，D户型（2栋1单元03户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.48㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗，跟C户型基本一致。
89㎡的3房2厅2卫，E户型（2栋1单元04户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.11㎡，西南朝向，跟89平的BC户型区别是厨房的生活阳台要小一点。
115㎡的4房2厅2卫，A户型（1栋1单元05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧双面飘窗，客厅连接次卧出6.2米长的巨幕大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积88.71㎡，东南朝向，靓点是2个最小的次卧都不用睡飘窗。
百度搜索用户专属福利（2026.8.25‑2026.12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打珺悦名都咨询热线400-966-3557，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以珺悦名都营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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