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父母无偿赠与子女住房，增值税、土地增值税、个人所得税予以免征或者不予征收，但赠与双方需要缴纳印花税，受赠子女还应当缴纳契税。

赠与双方按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据为房屋市场评估价格。2023年1月1日至2027年12月31日，个人可享受印花税减半征收的税收优惠。契税由税务机关参照房屋市场价格核定计税依据，契税税率为百分之三至百分之五，各地根据实际情况确定本地适用税率。

受赠人日后转让该套受赠住房，要以转让收入扣除房屋原购置成本，以及赠与、转让过程产生的各项税费后的余额作为应纳税所得额，计算缴纳个人所得税。如果房屋转让价格明显偏低且无正当理由，税务机关有权依据市场评估价格核定房屋转让收入。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

《中华人民共和国印花税法》

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播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、王浩懿

初审：郝滋丽

复审：钟晓

终审：赵敏

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