近日，柳园路东、聊大西路西、龙山南街南地块控制性详细规划调整方案修编必要性征求利害关系人意见公示。

原版控规实施评估：

1、原《聊城市东昌府区柳园片区控制性详细规划》由聊城市人民政府于2019年聊政复〔2019〕165号文件批复实施。该规划符合当时情况，有效指导了地块建设。

2、经评估分析，本地块规划实施存在主要问题包括：

（1）国土空间规划的要求 当前国土空间背景下，自然资源部2020年11月印发了《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，该指南中的用地分类与《城乡建设用地分类与规划建设用地标准》不一致，对城市规划提出了新的要求。

（2）用地性质需要调整 因招生困难，聊城市教体局拟取消本地块幼儿园的规划，将幼儿园用地调整为二类城镇住宅用地。

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修编建议：

1、根据聊城市教体局关于取消本地块幼儿园的批复文件，落实已公示的专项规划，将幼儿园用地调整为二类城镇住宅用地。

2、结合现状及土地权属，合理划分地块，优化指标。

3、将原控规中的垃圾转运站用地向南移。

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