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|主城三环·双地铁大城·全场景跃阶作品
【项目基础信息】
物业类别：住宅兼容商业
建筑类型：小高层（14-17F）
开发商：成都城投置地集团有限公司
总户数：656（二期）
楼栋总数：11栋
梯户比：2T2
环线位置：三环－绕城
占地面积：66.9亩（二期）
建筑面积：129299.42㎡
容积率：2
绿地率：35%
停车位：961个
车位比：1:1.47
层高：3.1米
143平公摊18%
109平公摊24%
129平公摊16%
物业公司：成都城投中海物业管理有限公司
物业费：住宅2.9元/㎡
交付标准：精装（3000/㎡，三大件+全屋智能家居系统）
拿地时间：2022.10.26
交房时间：2027.3月（二期）
本批次在售：
109㎡7、8号楼东西/北朝向单价2.1万左右
129㎡17、18号楼朝南单价2.1万左右（剩余楼层3.4.14.17楼）
143㎡12号楼楼层可选朝南单价2.2万多
【总平图】
【区位图】
【区域规划】
陆家桥未来公园社区规划约6831亩，以新加坡海绵城市为蓝本进行打造，预计总投资超1000亿元，是市级重点更新单元，以「低碳健康公园城，未来理想宜居地」为城市定位。
陆家桥未来公园社区采用当前世界前沿集约式布局，即居住、商业、产业、生态等城市功能相互嵌合交织，搭配“区域级—城区级—社区级”三级慢行体系，形成多个“步行+公园生活圈”。
（陆家桥未来公园社区意境图）
【便捷之境随心畅快出行】
陆家桥、泉水路双TOD配置(规划中)，直线距离5号线泉水路站约380米，北达北部新城，南经金融城，串连3号、4号、6号、7号、9号、19号、27号;直线距离27号线洞子口站及9号线金丰路站(规划中)约460米，密集地铁通达全城。
（交通意境图）
【繁华之境三大醇熟商圈】
直线距离交大金牛凯德广场约2.8公里、直线距离龙湖北城天街约1.9公里、直线距离华侨城山姆会员店约2.8公里，畅享万象缤纷生活。
（龙湖北城天街效果图）
教育资源【未来之境省重树德实验落子】
幼儿园：直线距离成都市锦西幼儿园沙河园区约790米、直线距离成都市第十七幼儿园泉水园区约645米；
小学：直线距离成都绿色学校金建小学约450米；直线距离市重点学校泉水路小学约710米；
中学：直线距离四川省首批“省级重点中学”树德实验中学沙河校区约680米。
（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）
（树德中学沙河院校区实拍图）
【时代之境序写都市疗愈生活】
三大主城地标级公园环伺，约6000余亩天府艺术公园，约600亩凤凰山体育公园，约476亩成都露天音乐公园，尽享自然文化双重馈赠。
（天府艺术公园实拍图）
【康养之境360°全维医疗关怀】
成都市第六人民医院金牛院区（三甲综合医院），金建人民医院，地铁五号线直达中医大、省医院，360°全面医护关怀，健康护航。
（成都市第六人民医院效果图）
【大师之境时代美学范本】
主城约227亩超级大盘，二期占地约67亩，由ZEN正象设计创始合伙人柳春玮先生与方春先生联袂设计打造，约2.0容积率，全南北纯板式（除7号楼），2梯2户优越梯户比，建筑印象现代、极简、尊贵、框感。
（意境图）
【云谷园林主城菁英美学栖居】
由DU.SCAPE景度设计操刀，其创始人李迅先生是美国注册景观建筑师、美国景观建筑师协会(ASLA)会员，代表作中铁建·西派金沙、西派浣花等。以“自然融合、现代艺术、当代解构”的设计定位，打造超50亩未来云谷美学园林。
【奢适之境重塑美好生活想象】
重构“溪谷会所+架空层泛会所”高阶生活场景：溪谷会所营造雅集社交场，全龄架空层泛会所打造家门口的第三生活空间。
（意境图）
【户型鉴赏】
建面约109㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）
建面约129㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）
建面约143㎡户型图
成都【城投置地·陆家桥未来公园二期樾境】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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一、成都【城投置地·陆家桥未来公园二期樾境】官方认证统一热线
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二、重要声明
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权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项
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