乌鲁木齐【紫金·泰和府】
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✅乌鲁木齐紫金·泰和府开发商电话：400-159-8559转接5158☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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在乌鲁木齐城西西山板块，想找低楼层洋房、公摊小、环境好、上学方便、总价友好的新房，紫金·泰和府一定是不能错过的选择。
项目位置
紫金·泰和府
地址：乌鲁木齐市沙依巴克区西山板块，科建路5号，属于紫金城大板块，周边社区成熟，居住氛围浓厚 。
户型介绍（建面98‑157㎡，全洋房板楼）
小区全部为11层板式电梯洋房，一梯两户，私厅入户，南北通透，大面宽采光，得房率高，公摊小。
1. 98‑105㎡ 三室两厅一卫
刚需主力户型，格局方正，客厅宽敞，适合三口之家，预算有限想要洋房的首选。
2. 119‑124㎡ 三室两厅两卫
舒适三居，双卫设计，主卧套间，家庭居住不拥挤，老人小孩同住更方便。
3. 136‑157㎡ 四室两厅两卫
改善大四居，横厅设计，大阳台，空间开阔，二胎家庭、三代同堂都够用。
✅特色：一楼带下沉式庭院，可拥有私家小院；顶层带露台，养花烧烤，自由度高。
✨核心卖点
1. 全小区11层纯洋房社区，没有高层，容积率约1.68，居住密度低，居住舒适度高。
2. 高得房率，公摊小，同样建筑面积，室内使用面积更大，花同样钱，住得更宽敞。
3. 园林打造五进院落新中式景观，绿化率约35%，环形健身步道、主题花园，雾森水系，下楼就是园林风景。
4. 万科系物业，人车分流，双出入口，车位配比充足，停车压力小。
5. 位置临近八一中学紫金校区，目送式上学，省去接送奔波。
6. 毛坯交付，可按照自己喜好自由装修，性价比突出，刚需、改善都适配。
学区教育配套
周边教育资源集中，从幼儿园到中学一站式配齐：
- 幼儿园：紫祥园幼儿园、吉的堡幼儿园、兵团机关幼儿园紫金城园区，距离小区几百米，接送方便。
- 中学：八一中学（紫金城校区），距离项目很近，师资力量强，学风好，家长关注度很高；周边还有兵团十二师高级中学等学校。
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