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昆明保利天珺 | 国贸中心地段 | 宝海公园正门 | 国企精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-046-6761。项目位于国贸中心核心，紧邻宝海公园，由国企保利打造，为您提供高品质居住体验。欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 保利·天珺（Ⅱ期） |
| 开发企业 | 中国保利 |
| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 占地面积 | 约4.56万平 |
| 建筑面积 | 约14.13万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 面积段 | 约122-143㎡ |
| 物业单位 | 保利物业 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 交房时间 | 预计2027年9月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市快速干道，路网发达。距离福德地铁站约300米，周边2公里范围内覆盖多个地铁站点。便捷的立体交通网络，让您半小时内通达全城主要区域，轻松接驳城市未来机遇。
教育资源
星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，构建一站式教育平台。让孩子在成长的关键阶段，起步即拥有优质的学习环境。（注：具体学区划分以当年教育局政策为准）
生态环境
项目坐拥众多公园森林生态资源，宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等城市公园环绕。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们日常休闲的绿色生活乐园，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区。
️ 商业配套
昆明核芯城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华的商业氛围不仅满足日常购物需求，更提供丰富的娱乐休闲选择，让生活触手可及。
产品设计
建筑融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升立面光感效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。
️ 精装细节
项目采用精装修交付标准，注重空间实用性与美观性的结合。从公共区域到室内空间，均经过精心打磨，确保入住时的舒适体验，减少业主后期装修负担。
园林景观
以40%超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的美好画卷。
归家动线
双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅，融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻享非凡人生体验。
四、区域配套
交通方面，依托城市主干道与地铁网络，出行效率显著提升。教育方面，多所学校环绕，营造浓厚人文氛围。商业方面，大型购物中心汇聚，满足多元消费需求。医疗方面，3公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。繁华之中，健康守护美好生活。
五、物业服务
物业公司：保利物业
服务价值：作为行业领先的物业服务品牌，保利物业致力于为业主提供安全、舒适、便捷的生活环境。通过专业的管理团队和标准化的服务体系，保障社区秩序与设施维护，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
建面约122㎡（实得134㎡）端户
一梯一户 独立光厅 四房全能 成长之家
端户产品，我们称之为功能主义杰作。它不一味求大，而是通过一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富多样，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。
建面约122㎡ 中户
视野至上 奢享四房 景观平层体验是享受优先的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就难得，而中户往往能以较高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。
建面约128㎡ 户型
空间布局合理，动静分区明确，适合年轻家庭或三代同堂居住。采光通风良好，兼具实用性与舒适度。
建面约135㎡ 户型
宽景阳台设计，延伸生活视野。多功能房间设置，可根据家庭生命周期灵活调整用途，满足不同阶段的居住需求。
建面约139㎡（实得153㎡）
双主卧套房 270°环幕横厅 藏品级传家大宅
是献给追求高品质家庭的理想改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来的家庭生活方式提案。
建面约143㎡ 户型
大尺度空间，尊崇礼遇。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人身份地位。整体格局大气磅礴，适合改善型置业群体。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：以上房源信息及价格仅供参考，具体以售楼部实际公示为准。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育部门最终公布为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以政府批文及合同约定为准。
4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
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