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观点网讯：8月25日，武汉隽恒置业有限公司申报的新建居住项目（园林路地铁口地块）规划方案正式公示。该项目为贝好家C2M定制开发模式落地武汉的又一力作，位于洪山核心与青山交界地带，紧邻地铁4号线和12号线换乘站。

项目地处洪山核心与青山交界地带，直线距离二环线约500米，直线距离东湖约2公里。项目净用地面积2.41万平方米，总建筑面积7.53万平方米，其中计容建筑面积5.07万平方米，住宅建筑面积4.92万平方米，配套商业建筑面积1013.04平方米。整体规划7栋多层、小高层住宅，涵盖10层、13层、17层、23层、24层多元产品形态，总计426户，户均建面约115.47平方米。

项目容积率2.1，建筑密度16.29%，为低密社区。车位配置充足，规划机动车停车位432个，其中新能源专用车位87个，车位配比突破1:1。社区内部规划配套商业、大型文化活动站、养老服务用房，以及公共景观大堂、会客空间、绿化架空层、风雨连廊、室外体育活动场地等全龄段配套。

地块于8月5日由武汉恺德集团经过32轮竞价竞得，成交总价3.806亿元，楼面地价约7507元/平方米，溢价率21%。该地块携手贝壳集团旗下贝好家，引入C2M（消费者直达生产端）定制住宅开发服务模式，这是继天创贝好家·元萃项目后，贝好家高端C2M模式再度落地武汉主城。

贝好家将依托贝壳平台大数据与AI算法，从产品定位、户型设计、社区规划到营销策略全流程参与。截至2026年8月，贝好家C2M模式已在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉、长沙、佛山等十余座城市落地20余个合作项目。

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