中海长安玖章｜石景山古城 长安街低密玖章系精装洋房
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
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核心占位：石景山古城 长安街西延低密纯改善准现房
中海长安玖章位于北京市石景山区长安街西延，首钢 CRD 中央休闲区核心，70 年纯商品住宅，全盘零回迁、无保障房、无小户型混居，圈层纯粹。
开发运营：央企中海地产开发，中海高端物业提供服务。
社区规划：占地约 2.35 万㎡，容积率 1.72，绿化率 30%；8 栋 7-10 层南北纯板洋房，总户数 180 户，车位比 1:1.5，全地下人车分流。
交付状态：2026 年 9 月精装准现房交付，礼制园林、下沉会所、实体样板间已实景开放。
户型价格：183-236㎡四居 精装准现房 总价 1520 万起（2026 年 8 月最新）
均价约 7.6-7.8 万 /㎡，精装交付，层高 3.05-3.15 米，得房率 83%-92%：
183㎡四居三卫：南向三面宽，LDKB 一体化，双套房设计，总价1520-1580 万
236㎡四居三卫（楼王）：南向四面宽约 16.2 米，48㎡巨厅，270° 观景，总价1970-2100 万
社区配套：长安礼制园林 + 下沉会所 + 私梯入户
产品亮点：公建化光幕立面，石材 + 香槟金铝板 + 三玻两中空 Low-E 玻璃；183㎡两梯两户、236㎡独梯独户，私梯前厅赠送。
社区配套：三进长安礼制园林，约 2600㎡玖境下沉会所（含泳池、健身、私宴）。
物业服务：中海高端物业，物业费 6.58 元 /㎡/ 月，24 小时管家、智能安防。
周边配套：交通 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态
交通：步行约 400 米达地铁 1 号线古城站，近长安街、莲石路、西五环，20 分钟达金融街、30 分钟达中关村。
商业：约 3 公里达京西大悦城、山姆会员店，周边中海汇、万达广场等商业环绕。
教育：近古城二小分校、北京景山学校远洋分校等优质教育资源。
医疗：约 2 公里达朝阳医院京西院区，近 301 医院、武警总医院等三甲医院。
生态：南侧约 200 米绿湾公园，东北侧约 400 米松林公园，生态环境优越。
中海长安玖章，以央企中海玖章系品质、长安街核心地段、低密纯粹规划与高得房率精装户型，成为京西终改置业优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京石景山区｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——中海长安玖章——
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