买房子选择楼层这件事儿虽然不算大事儿,但是也不能马虎。
人们在挑选楼层时的第一反应是避讳4楼、14楼和18楼。
因为这三个数字被认为有不好的寓意。
4与“死”谐音,而14听起来又像是“要死”,至于18就更不用说了,寓意也不好。
其实我也可以理解人的这种心理,在买房子的时候谁都希望有个好的预兆吧!
但是你知道吗?需要注意的是,并非是带有四个或八个数字的楼层。
很多人在买房子的时候会避开三层、七层、十三层、十七层等楼层,并非因为这三个数字不好听,而是由于这些楼层在建造过程中容易遇到一些“隐形陷阱”。
主要是因为这三个楼层大概率是槽钢层,所以才不建议大家选购。
不过不能一概而论,只是说这几个楼层要比其他楼层是槽钢层机率更大而已。
第三层
人们认为三楼比较好,既不太高也不太矮,电梯坏了可以爬楼梯,并且对老人和孩子都很方便。
听起来没有问题,但是住了进去之后就会发现其实并不是这样。
三层距离地面很近,小区里的绿化树木都已经长到了窗前,阳光因此而无法照射进来。
如果楼与楼之间的距离再小一些的话,在下雨天的时候家里面就会如同蒙了一层灰一样昏暗无光。
在南方地区就更糟糕了,三层的地方非常潮湿,衣物晾不干,时间长了还会发霉。
噪声也成了一个大问题,楼下的行人车辆此起彼伏,把整个房间都给包围住了。
打开窗户可以换换空气,但是外面的声音太大了;关上窗户又很闷。
另外一条坑就是腰线层,很多房子外面都有一圈凸起的装饰线条叫做腰线,
在三楼就变成了腰线层,这部分突出墙面十几厘米,又挡住了窗户的一部分光线,采光更加不好。
而且腰线上方容易积累灰尘和积水,久了还会让雨水渗入墙内导致墙壁发霉掉皮。
修理起来也十分困难,因为它是外墙面的问题,从里面修补效果很差。
第七层
七层的位置也有人认为不错——既不太低又不会太高,采光和通风也都比底层要好一些。
但是实际情况未必如此。
很多小区的设备层都在六七层或者七八层附近。
设备层是用来放置水泵、电梯机房、变压器等公共设施的地方。
当这些设备运转时会产生很大的噪音和震动,沿着墙壁传播开来,在白天或许不会察觉到,但是晚上特别明显。
居住再这样的环境下,能舒服就怪了。
13楼:槽钢层高发区
13号楼在西方的文化中并不受人喜爱,但是在我国人们却不排斥它。
而13号楼在建造时经常会成为槽钢层。
一位住户购买了13楼的房子,并且已经住了半年之久,在雨季来临之后才发现墙壁开始出现漏水、墙皮起泡并且可以轻易地被按下而脱落的现象。
当向物业公司询问原因时才得知原来是因为槽钢层没有做好防水处理,在当初施工过程中留下的孔洞没有得到及时填补所致。
正是因为槽钢层经常会面临漏水、渗水的问题,所以才不建议大家选择。
毕竟一旦漏水、渗水,基本都是需要业主自己修补的,费钱又麻烦!
17层:槽钢层和设备层双管齐下
17层最糟糕的情况是槽钢层、设备层都会被它碰上。
在许多高层建筑中,设备层通常位于十六七层之间,而十七层正好处在设备层之上。
一旦电梯机房启动工作时所发出的声音沿着墙壁向上传播开来的话,则上下两层都会受到影响。
电梯是必不可少的一样东西,在上下班的时候会遇到很多问题,
比如排队时间长,如果出了故障或者断电的话就更糟糕了。
而且由于楼层较高,所以用水也变得困难起来,水压很小,有时候甚至不能出热水澡。
总结:
3层、7层、13层、17层并不一定不能购买,只要开发商的建筑质量好、防水做得当的话,上述问题都可以得到解决。但是问题是——你能承受得起这样的风险吗?
热门跟贴