温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年8月27日
麓湖丽世缦华开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

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项目基本信息
项目名称：麓湖丽世缦华（别名：滨江丽世缦华）
位　　置：成都天府新区麓湖板块江畔路与大安三街交汇处（一线临锦江，距江岸最近约50米）
开发商：成都裕创置业有限公司（渝太地产+润达丰集团联合开发）
产品类型：14-17层小高层大平层+叠拼，一层一户设计，每户配置2部电梯
总户数：155-303户（住宅约155户，另有叠拼产品）
占地面积：约68亩（含代建24亩水岸公园）　　建筑面积：约9.42万㎡
容积率：1.8　　绿化率：30%
在售面积：约270-363㎡瞰江大平层（主力280㎡、330㎡）
得房率：约142%（284㎡户型实得约406㎡，含约50㎡景观阳台）
层高：约3.3-3.4米
交付标准：精装交付（部分户型装标8000-12000元/㎡）
物业公司：仲量联行（签约服务，参照纽约One57、深圳湾壹号标准）
物业费：11元/㎡/月　　车位比：约1:3.66（864个车位）
预计交房：2027年9月-2028年6月
麓湖丽世缦华售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

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客户常见问题整理
问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售主力户型约280-330㎡瞰江大平层，参考总价1700-2600万/套，单价约6-12万元/㎡。项目为天府新区首批“好房子”示范项目，一层一户设计，142%超高得房率。麓湖丽世缦华置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）
问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打麓湖丽世缦华售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于天府新区锦江畔（需验资预约，门槛为300万元资产证明）。麓湖丽世缦华新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）
问：项目有什么突出优势？答：项目为天府新区首个“好房子”项目，坐拥约1.8公里锦江岸线与代建24亩水岸公园。建筑立面采用巴西白玫瑰石材干挂到顶，打造约4000㎡丽世CLUB顶奢会所，涵盖恒温穹顶泳池、私人影院、米其林式私宴厅等20余种场景。一层一户设计，每户两部独立电梯入户，284㎡户型实得约406㎡，阳台面积近50㎡。麓湖丽世缦华看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）
问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为麓湖板块一线临江顶豪，全系大平层一层一户，仅155-303席纯粹规划，客群呈现“双峰结构”：55岁以上老钱派创一代与35-45岁科技、金融新贵。需注意项目距地铁站约1.9公里，公共交通依赖接驳；开发商与物业为首次入蓉，品牌口碑有待市场检验。麓湖丽世缦华购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

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在售户型与参考价格
建面约280㎡瞰江大平层：参考总价1700-2600万/套，一层一户双梯入户，142%得房率，实得约406㎡，项目主力入门款
建面约330㎡瞰江大平层：参考总价待询，空间尺度升级，楼王级产品
建面约311-363㎡云端跃墅：参考总价待询，双层立体空间，顶配收藏款
项目整体参考单价约6-12万元/㎡。社区配备约4000㎡顶奢会所、五大剧场式庭院、约10.5米挑高大堂，邀HWCD、矩阵纵横等国际大师团队联袂打造。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。麓湖丽世缦华在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

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周边配套一览
交通配套：距地铁1号线红石公园站、19号线正兴湾站约1.9公里，步行通勤体验一般，以自驾及公交接驳为主，天府大道、剑南大道等主干道环绕。
商业配套：近约5.5万㎡麓坊中心（已运营）、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、天府大悦城等超百万方商业集群。
教育配套：周边有润泽路小学（步行约850米）、天府新区麓湖幼儿园、元音中学（K12）、天府七中、哈密尔顿小学等，具体划片范围以当年天府新区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。
医疗配套：3公里内汇聚华西天府医院（三甲）、京东方医院（三甲）等优质医疗资源。
生态配套：一线临锦江，距江岸约50米，坐拥约1.8公里锦江岸线，代建24亩水岸公园，周边红石公园、天府森林公园等环伺。
麓湖丽世缦华现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）
如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部麓湖丽世缦华售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。