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如果您问我，宸园139值不值得买，我可能要结合您的需求情况来判断分析。
但要是您预算充足，那我一定会推荐您去看看宸园139这项目。
总结了5点硬核买入逻辑，给各位大佬最直接的建议参考：
一、地段足够稀缺！
周边一两公里，没有新地。单这一点，稀缺价值就超过全北京90%以上的在售新盘豪宅！
不管朝阳还是海淀，就包括丰台一些二环的位置，很多新盘都在强调孤品，不可复制，但真正做到的能有几个？
海淀上地的安澜北京，清河的建发海晏，酒仙桥的萬吉玖序，包括中央别墅区的北京润园等，新地就在眼前，有的甚至是刚拍完。
但宸园139所在的太阳宫，再出新地的概率极低，这就保证了139能长期霸占板块一哥的地位，背刺风险大大降低。
二、环线配套绝佳！
我在之前的文章中就提过，你可以说太阳宫这个位置贵，但不能说不好，因为环线+交通+配套+环境，这都占齐了！
东北三环，方位和环线的含金量不用多说，新盘少见。
地铁可以不坐，但不能没有，毕竟住在内城的部分业主偶尔也会坐，这是真实情况。
宸园139算地铁上盖了，下楼就是10号线跟17号线的交汇换乘站太阳宫。
一条是全北京唯二的环城线，一条是贯通南北的大站快车线，这覆盖力度和通达性，去哪不方便？
自驾方面，到望京最近，10多分钟。去国贸8公里多一点，即便东三环特堵，20多分钟也差不多何况太阳宫三元桥本身就是一个大商圈，写字楼、商场非常多，可以称之为职住平衡。只要您别去什么永丰、亦庄、丰台科技园，距离都还可以。
1公里内，商业配套有凯德mall，同时小区自带鲲熙汇。
学校配备了人朝分实验，尽管能买宸园139的业主们，可能大多用不上，但就跟地铁一样，用不用另说，你得有。
生态方面，紧挨着太阳宫两个大公园，还有条坝河穿过，这样的环境在内城实为难得。
优质的环线，完整的配套，支撑了太阳宫即便放在全北京，也是最抗跌的板块之一。上一个新盘中建玖合府，也充分印证了这点。
所以即便是豪宅，配套现成就有，拿来就用，也绝对是加分项！
三、产品迭代颠覆！
开发商中建智地（一局），这几年势头很猛。与朝阳深度绑定后，开发的这几个宸园系，包括奶西中建宸园，酒仙桥北京宸园，朝青紫京宸园，口碑反响都不错，很多设计标新立异，高端定位算是立住了。
当前北京四代宅遍地，宸园139作为最新一代的顶奢大平层，产品交付很值得期待！
同时对板块内的品质次新，比如太阳公元红玺台，都是10年前后交付，现在已经15年左右楼龄。宸园139入市后，也会带来不小的影响冲击！
好在豪宅的更新迭代速度，不会像刚需那么快，毕竟供地量有限，总价标的高。所以不论是这俩次新，还是那几个园，包括新共产玖合府，都还能抗一抗。
关于宸园139的一些设计和交付细节，有专门详尽的介绍资料，我就不多说占用篇幅了，需要的您加我微信：smartYXKF
还有一个我想说的点，也是一个容易被很多人忽略的地方，那就是宸园139作为太阳宫首排地标，曝光率极高！
这其实也是楼盘自身的一种变向宣传，就像你开车走四环路过霄八，不知道的肯定会问一嘴，或者自己查一查，这是什么小区，太有辨识度了。
四、二手出房量小！别小看这点！宸园139，整个小区一共就4栋楼，139套房，套均起步4000w。
而这139名业主里，需求各不相同，有自住改善，有资产保值，有社交名片，有沿袭传承。但相同点，都会长持。
这就导致，后期小区出房量极少，常年挂牌个位数，业主惜售，换手率低，议价空间小，从而带来楼盘整体的保值扛价。
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