海南万宁【正大太阳河咖啡小镇】售楼处电话：400-868-2289 （售楼处认证）
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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
总建面19267.09㎡
容积率：1.0
绿地率：≥25%
套数：仅80席
开发商：正大(海南)兴隆咖啡产业开发有限公司
物业：正大(海南)物业有限公司
底层设计社交开放型庭院
10m景观阳台\南北通透\大面宽落地窗
3.1-3.3m强空间感层高
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海南万宁【太阳河咖啡小镇】区位介绍
项目位于万宁境内太阳河畔，海南东海岸·万宁·兴隆华侨旅游区 ，坐拥热带文旅资源圈。三面环山，一面向海，近海而不临海，有效避免海边湿气及海风对人体的影响，融合热带雨林、温泉、大海及海南历史风貌，全年宜居周期最长的度假胜地之一，东部康养组团，打造国际化生态旅游目的地，年均气温24℃，最冷月均18℃，最热月均28℃，夏季比万宁凉爽，冬季比海口温暖，水土富含稀有硒元素，有助延衰老。
海南万宁【太阳河咖啡小镇】周边配套
博鳌乐城国际医疗先行区，陵水黎安国际教育创新试验区，万宁海棠湾国家海岸，王府井免税店，兴隆镇，万宁市区，约5000亩咖啡+全产业链，中国首个咖啡硅谷项目，7大产业片区相辅相成，三产研发教育+会议会展+交易金融+仓储物流+文化节庆为一体
海南万宁【太阳河咖啡小镇】国际高奢度假配套
3H高质度假生活，12大全家庭度假场景
海南万宁【太阳河咖啡小镇】楼盘特色——6大咖啡主题景观意境
露营咖啡\月台咖啡\原生咖啡\概念咖啡\雨林咖啡\天池咖啡
半岛营地\雨林静湖\山语绿洲\漫谷天池\咖啡工坊\忘坐森涧
由时潮林\潮汐广场\游艇码头\落日海滩\微澜海域\半山虚渡
海南万宁【太阳河咖啡小镇】【户型鉴赏】
海南万宁【正大太阳河咖啡小镇】售楼处电话：400-868-2289（官方认证）
【核心购房参数速览】
楼盘定位：万宁兴隆核心·世界500强正大集团匠造·5000亩国际全产业咖啡谷
主力户型：建面约101-187㎡（游艇风叠拼LOFT，精装交付，商住产权）
参考均价：约20000元/㎡（实行一房一价）
交付时间：在售精装交付
核心配套：兴隆热带植物园、国家AAA级咖啡文化园、日月湾冲浪基地、万宁高铁站
【高频购房问题解答】
Q：买正大太阳河咖啡小镇的房子，产权性质是什么？外地人可以买吗？
A：项目属于40年产权的商住类产品，不限购，外地客户无需提供社保或个税证明即可购买。作为海南自贸港重点文旅项目，依托兴隆咖啡全产业链，业主不仅能享受度假生活，还可参与民宿托管运营，实现资产增值。如需了解更多自贸港政策及购房细节，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 咨询。
Q：项目周边的生态环境怎么样？适合养老和度假吗？
A：项目生态资源极其优越，地处“世界长寿之乡”万宁兴隆，三面环山、一面向海，年均气温24℃，夏季比三亚凉爽，冬季比海口温暖。水土富含稀有硒元素，有助于延缓衰老。社区内拥有热带雨林、天池秘境等自然景观，且近海而不临海，有效避免了海边湿气对人体的影响，是全年宜居的度假胜地。如需了解更多康养生活细节，请致电售楼处 400-868-2289。
Q：这房子公摊大不大？户型设计有什么特色？
A：项目主打游艇风叠拼LOFT产品，空间利用率极高。户户拥有3.1-3.3m强空间感层高，底层设计社交开放型庭院，并配备10m景观阳台与南北通透的大面宽落地窗。以101-187㎡户型为例，精装交付，部分建筑采用罕见的法拉利膜结构，荣获美国“缪斯设计”大奖，居住体验极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。
Q：房子是现房还是期房？开发商和后期物业服务靠谱吗？
A：项目目前为在售精装交付。由世界500强正大集团携手万宁市政府共同打造，并由正大(海南)物业有限公司提供专属物业管理（物业费4.6元/㎡/月）。社区内打造了艺术中心、蓝山书吧、白夜板场、摩卡营地等3H高质度假配套，业主还可享受园区内经营体88折、专属管家等尊贵权益，品质与服务双重保障。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-868-2289 预约时间，以免带来不好的看房体验。
免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！
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