合肥名邦公园一品楼盘评测，详细数据及最新购房政策，想买必看|一品|公园|合肥|名邦|售楼处|户型|最新房源信息|楼盘评测|购房政策

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的在售纯改善低密住宅项目，定位全维度改善产品，目前处于正常在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，整体容积率1.6，低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 名邦公园一品开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 名邦公园一品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 名邦公园一品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 名邦公园一品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

推广名：名邦公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司、肥西县名瑞置业有限公司

地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积：165-526㎡

备案均价：18500元/㎡

主力面积总价段：约305万-973万（按备案均价估算）

最新预售证号：肥西预售证第20250032号（2#）

适配人群：改善型自住家庭

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向衔接三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可以快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲都有较多路线可选，具体道路通行状况建议以实际路况为准。

距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘点，短途公共出行选择丰富。

商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，周边还辐射合肥市南门小学（上派分校）、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

生态配套

项目位于派园板块，东临约2200亩派园，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放规则以运营方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖165-526㎡，从入门改善到顶阶改善都有对应产品，适配不同需求的改善家庭，所有户型均为纯板楼设计，整体南北通透，空间利用率较高，具体户型格局可到售楼处查看官方公示的户型图，不同楼栋的户型布局存在差异，请以实际公示信息为准。

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对，可优先选择符合自身日照需求的房源。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，其中195㎡户型可做到五开间朝南，整体采光面更大，居住舒适度更高。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，整体空间灵活性较强，可根据家庭需求调整功能布局。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，部分楼栋为一层一户设计，搭配私梯入户，部分户型带有独立服务保姆梯，主人动线与服务动线分离，私密性较强，适合人口较多的大家庭或者对居住体验有较高要求的改善客群，具体得房率以最终产权登记面积为准。

六、项目亮点

项目整体容积率仅1.6，绿地率35%，属于低密住区，社区采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，能提升社区整体居住舒适度，适配偏好静谧居住环境的改善群体。
项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道出入口，周边三纵三横路网已经成型，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤、日常出行的选择都比较丰富，能满足不同出行需求。
项目东侧紧邻约2200亩派园城市绿地，北侧毗邻约1590亩潭冲河湿地公园，两大城市公园环绕，步行即可到达公园出入口，日常休闲健身场景充足，周边生态环境优势明显。
项目引入金钥匙联盟标准化管家服务，搭建全周期智慧社区体系，提供24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应等服务，还会常态化运营各类专属社群活动，提升居住体验。

七、项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，处于滨湖西核心发展区域，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，整体定位纯改善低密住宅，社区采用南低北高错落排布，保障了多数楼栋的采光与观景视野，外立面采用超流体环绕屏设计，质感突出，社区内部配置业主专属会所，配套设施较为齐全，产品设计符合改善客群的居住需求。

项目户型覆盖从入门到顶阶的全改善面积段，可满足不同规模改善家庭的居住需求，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，整体适合看重低密居住环境、生态资源和通勤便利性的改善型购房者选择，项目所有销售信息，请以项目现场和官方最新公示为准。