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一脉渭水源 润泽澜庭邸

兰池道·学府旁|建面约107-340㎡亲水人文宅邸

一、【项目基础信息】

世纪澜庭

项目DK1用地：约92.21亩

总建筑面积：约18万㎡

商业面积：约1万㎡

容积率：2.0

住宅数量：19栋

物业类型：12层洋房，一梯一户

总计户数：815户

面积区间：约107-340㎡

标准层高 ：3.15m

户型种类：

约103-227㎡一层带庭院送地下室

约122-282㎡顶层送露台

约191㎡顶跃复式

约282㎡挑高层复式

约143-227㎡大平层

约106-134㎡平层

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二、【西安北跨第一站 科创产业赋能】

“北跨”第一站秦汉新城，是贯穿西咸新区南北、连接西安与咸阳的关键板块，也是渭河南北两岸联动呼应、跨河融合、产业互补的关键一环。而世纪澜庭紧邻兰池大道，作为秦汉管委会所在的综合服务核心区，排布了各大开发商打造的别墅、大平层等低密高端社区。

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三、【渭河岸居 尽享低密森境】

秦汉新城是距离西安最近的城市低密板块，受益于文保战略，板块内河流、湿地、森林覆盖，形成城市中稀缺的绿色生态资源。奢享16公里渭河岸线生态资源、大秦文明中央公园、渭河湿地公园等生态资源，天然生态氧吧，对标世界级滨河栖居。

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四、【名校为邻 浸染文脉厚蕴】

围绕世纪澜庭周边，区域名校云集，书香濡染。

北京以外第一所公办学校清华附中-秦汉学校，由清华大学附属中学亲自管理，已开学9年，一本上线率达95.9%。

北京燕园未来科教创新谷项目落户秦汉新城，将规划引入北大及首都优质教育资源。

西安十大名校之一的后宰门小学秦汉分校，以及西安市第一中学秦汉分校的渭柳中学，省级＋国内知名院校清北名校，15年全龄段高阶教育环顾在侧。

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