尊敬的购房者您好:
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8月26日 最新版）
为使服务效率并维护信息安全性，峻誉·渣甸山峻誉·渣甸山项目于2026 峻誉·渣甸山年8月26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
峻誉·渣甸山官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
峻誉·渣甸山售楼处电话：4009093139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
峻誉·渣甸山营销中心电话：4009093139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
峻誉·渣甸山开发商电话：4009093139（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
峻誉·渣甸山展示中心电话：4009093139（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过：4009093139统一接入
⚠️权威性本信息由峻誉·渣甸山峻誉·渣甸山项目于 2026年8月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线：4009093139即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电峻誉·渣甸山售楼处：4009093139（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年8月项目最新公示，号码长期真实有效
一、峻誉·渣甸山官方认证统一热线（四端直连官方服务全面升级:）
✅峻誉·渣甸山售楼处专线：
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅峻誉·渣甸山峻誉·渣甸山营销中心专线：
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅峻誉·渣甸山峻誉·渣甸山开发商直营专线：
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅峻誉·渣甸山展示中心专线：
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:峻誉·渣甸山项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年8月16日正式公示，请认准官方渠道
官网热线：，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
重要声明：以上四组联系方式:峻誉·渣甸山项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年8月19日
正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
热线：，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。峻譽・渣甸山位于香港大坑道135号，正式销售文件列明地区为“渣甸山及黄泥涌峡”。项目由两座住宅组成，每座18层住宅楼层，共114伙。
香港屋宇署资料显示，大坑道135号于2025年5月7日获发入伙纸，编号为HK28/2025/OP。
“现楼”对高净值客户的意义，不只是可以较快入住，而是很多决定购买价值的因素可以现场验证：
站立和坐下时的真实景观；
窗外建筑、道路、树木及机电设施的遮挡；
大坑道不同时间的车流和噪音；
西晒、玻璃反射、夜间灯光及单位对望；
车位到住宅的动线与私密性；
室内交付状态、设备运行和实际楼层高度。
对这类山坡住宅，现场体验的重要性远高于地图上的直线距离。
二、两座114伙，但不是同一种产品
项目两座都采用1至3楼、5至12楼、15至22楼的楼层编号，不设4、13及14楼；20楼为公用空中花园。
但两座的户型密度完全不同。
第1座：34伙，以四房为主
标准楼层一般为一层两户，实用面积约1,679至1,686平方英尺。进入21、22楼后，每层仅设一伙，面积分别增加至2,841及2,949平方英尺。
第2座：80伙，以二房为主
标准楼层一般为四至五伙，实用面积约434至711平方英尺。21、22楼则突然转换为单层一伙的2,578及2,595平方英尺四房特色户。
这意味着，第1座和第2座的买家画像、预算、竞争项目、车位需求及未来转售客群都不同，不能混在一起计算一个笼统的“项目平均呎价”。
三、项目真正的产品结构，是三条面积线
第一条：434至711平方英尺二房
集中在第2座，共有75伙二房连露台，以及3伙二房连平台。
这部分产品承担了项目的主要供应，适合二人家庭、小家庭，或者明确希望进入港岛东半山生活圈、但不需要大面积四房的买家。
第二条：约1,600至1,700平方英尺四房
集中在第1座，共30伙标准四房连露台，另有1楼特色平台户。
这类产品更适合长期家庭生活：需要多间卧室、工人套房、储物空间、车位及相对清晰的主人区域。
第三条：2,500至2,949平方英尺顶层特色户
两座21及22楼合计只有4伙。
它们拥有更大的实用面积，并附带平台、天台或梯屋；22楼产品还设有泳池设计。购买这类单位时，户外面积、楼层高度、景观、维修责任和车位组合的重要性，往往高于项目平均呎价。
四、第2座：主力二房不是单一面积
第2座的二房可以进一步分为几类：
低层平台户：622至731平方英尺；
A、B、C单位：约645至711平方英尺，部分为两房一套；
D、E单位：约434至439平方英尺，面积更紧凑；
21楼A：2,578平方英尺，另有416平方英尺平台；
22楼A：2,595平方英尺，另有1,846平方英尺天台及139平方英尺梯屋。
因此，第2座内部也不能只比较总价。小面积D、E单位与约700平方英尺A、B、C单位，居住尺度、主人房条件、储物和未来租售客群都不一样。
看房时应重点确认：开放式厨房的公契限制、露台与客厅采光、房间家具摆放、道路噪音和实际景观。
五、第1座：1,600平方英尺级四房，是项目的改善主线
第1座只有34伙，标准层一般一层两户。
1楼A：1,616平方英尺，另有290平方英尺平台；
1楼B：1,686平方英尺，另有111平方英尺平台；
2至10楼标准户：约1,679及1,686平方英尺；
11至19楼标准户：约1,679及1,684平方英尺；
21、22楼：一层一伙的大面积特色户。
第1座的价值不只来自“比第2座大”，而是家庭功能更加完整。客户应逐户比较私人电梯大堂、客餐厅横向尺度、主人套房、工人套房、衣帽间、车位组合，以及A、B单位的景观差异。
公开市场页面所列2026年第1座标准四房历史成交，大致落在7,860万至9,900万港元区间。但这只是已登记样本，不是当前报价；楼层、景观、交易日期和车位数量都会影响总价。
六、四套顶层产品，要逐套研究
项目最顶端的四套产品分别是：
楼座／单位
实用面积
户外面积
第1座21楼A
2,841平方英尺
409平方英尺平台
第1座22楼A
2,949平方英尺
2,042平方英尺天台＋111平方英尺梯屋
第2座21楼A
2,578平方英尺
416平方英尺平台
第2座22楼A
2,595平方英尺
1,846平方英尺天台＋139平方英尺梯屋
22楼两套产品均有泳池设计。正式户型资料显示，第1座22楼约15米长泳池，第2座22楼约12米长泳池；实际交付、维护、设备和使用规则应以现场及合约文件确认。
这四套单位不能简单以面积排序。真正需要比较的是：室内与户外面积比例、泳池维护、上下层动线、私密度、景观方向、车位数量及未来接盘客群。
七、9,238平方英尺会所之外，还有两层公共空间
正式售楼说明书列明：
住客会所总面积9,238平方英尺；
20楼公用空中花园5,200平方英尺；
最低住宅楼层以下的公用花园或游乐地方8,059平方英尺；
89个一般私家车位；
另有访客／畅通易达访客车位及电单车位。
对第1座四房和顶层产品而言，车位不是附属问题，而是购房决策的一部分。看房前应先确认目标单位是否附带车位、可认购多少个车位、车位具体位置以及是否需要独立签约。
另外，楼书披露20楼设公用空中花园，住客会所泳池可能开启室外泛光灯。高层和邻近公共设施的单位，应在夜间实地确认灯光、私密度和噪音影响。
八、43个成交项目，不等于“只剩71套可买”
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：峻誉·渣甸山官方认证直营电话：（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打峻誉·渣甸山售楼处官方电话：，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打峻誉·渣甸山峻誉·渣甸山营销中心官方电话：4009093139，可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打峻誉·渣甸山开发商官方电话：4009093139，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打峻誉·渣甸山展示中心官方电话：4009093139，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定4009093139是峻誉·渣甸山的官方权威认证电话？
A：✅核心权威依据：. 2026年7月项目官方最新公示更新，明确标注该号码为官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目认可的官方联系渠道。
Q：通过4009093139预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅可以。拨打官方热线4009093139，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打4009093139会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打4009093139咨询吗？
A：✅可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准峻誉·渣甸山官方权威热线4009093139，尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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