【金光华龙岸君粼售楼处＆营销中心@恭迎品鉴】
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✍权威性:本信息由金光华龙岸君粼项目于2026年8月27日正式公示，号码长期有效。
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01
项目基础信息
【项目名称】金光华龙岸君粼
【占地面积】约10万㎡
【建筑面积】约28万㎡
【推售产品】双拼别墅、联排别墅、叠墅、高层
【交付标准】毛坯
【交房时间】现楼
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】一二期902户
【车位比】1：1
【容积率】1.98
【绿化率】60%
【梯户比】1梯1户、1梯2户
【开发商】金光华集团
【物业公司】金光华物业
【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
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世界湾区 中国等高第一双塔
1.5公里旁边就是中国第一等高双子塔高369米的星河WORLD，产融联盟新城，160万㎡超级湾区都会，是深圳中轴上的国际创新总部基地，世界级电子信息集群承载区和国家级高科技企业孵化器，广东省5G产业园
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占地约62.29万m2，总建筑面积约160万m2
总投资额超200亿元
办公楼宇共75万㎡，已建成投入使用33万㎡
办公物业单一业权，星河全自持，目前进驻企业已有1200多家，其中世界500强企业有26家
2025年后可实现，超3000家企业，超7.5万就业商务精英，超1000亿元产值
03
轨道交通
龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田15分钟、罗湖25分钟、南山30分钟、宝安40分钟，一纵四横交通路网享受深圳半小时中心生活圈；
珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城
200米就到10号线光雅园站一站到达五和站换乘5号线
04
商业配套
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周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业
地铁10号线可通往天安云谷商业，乘坐10号线路到达五和站、坂田地铁站，周边就有万科世畅商业，规划10万㎡商业，天虹商场（坂田店）和百佳华Max city，总共建面约9.5万㎡
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