致意向购房者，保利九宸赋项目已于2026年 8月 15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
保利九宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助）
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【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西
【所属片区】：CBD西
【交房标准】：精装
【占地面积】：37271㎡
【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）
【容积率】2.9（加上不计容部分容积率3.16）
【总户数】：614户
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【层高】：小高层3.15M；架空层3.5M
外部配套
生态：向东 500 米直达茂岭山公园，西侧紧邻全福河景观带，山水资源优越。交通：紧邻二环东路、解放东路，近地铁 6 号线，兼顾老城通勤与 CBD 配套。商业：近万象城、CBD 核心商圈，生活配套成熟。政务医疗：紧邻历下区政府，周边三甲医院环绕。
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保利九宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目为 CBD 西纯改善高端住宅，总规划 11 栋住宅，包含 5 栋 21-25F 高层、6 栋 15-17F 小高层，总户数 614 户。项目赠送体系完善，地上不计容面积 9602㎡，每户平均额外增送 15.6㎡，整体得房率提升 9%。社区采用整体地势抬高设计，非机动车、商铺全部地下化，车库与市政路平齐，居住安静私密。外立面采用多色铝板 + 宽幕玻璃组合，层次高级、辨识度高。
全系两梯两户、同层排水，精装交付，产品分为常规平层 + 四代空中花园住宅。
主力户型
户型覆盖 152-290㎡八大改善面积段，层高梯度分明：152-189㎡层高 3.15m、230-240㎡层高 3.3m、290㎡层高 3.5m。
152㎡：双户型配置，边户 6.1 米宽厅四叶草，南向面宽 12.7 米；中间户四面宽格局，南向面宽 14.8 米。159㎡：宽厅四叶草户型，客厅开间 6.5 米，南向面宽 13.3 米，空间尺度优于 152㎡。175㎡：片区爆款四面宽户型，最大南向面宽 16.5 米，首开基本售罄，无竞品替代。189㎡：端厅大四居，客厅开间 6.89 米，全屋大面窗 + 厨房 L 型观景窗，直面茂岭山景观。230-240㎡（四代宅）：230㎡四面宽大平层，7 米超大横厅；240㎡错层挑空露台，奇偶层错位布局，得房率超 100%。290㎡（顶复旗舰）：端厅格局，侧面错层挑高露台，得房率超 100%，3.5 米极致层高，支持整层定制。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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