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金茂璞系南京首作，定位东方高定科技大宅、四代宅2.0，
南部新城机场河南岸纯住宅地块，秦淮金茂府正南侧。
户型详解
1. 123㎡｜三房两卫
一梯一户，独立入户光厅，LDKB大方厅，多飘窗赠送，奇数层带露台，入门改善户型。
2. 139㎡｜四房两卫
四开间朝南，大横厅，南北通透，得房率高，小区主力户型，5号楼位置最优，临河景观好。
3. 171㎡｜小高层四房三卫
双套间，大尺度方厅，大露台，小高层顶格面积。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

社区&会所亮点
1. 建筑立面：全公建化光幕立面，东方现代风格，参考《万壑争流图》做20米垂直峡谷景观，双瀑布水景（中央水景+垂直瀑布），南向直面机场河滨河公园。
2. 下沉式会所「三馆一厅」（无泳池）
• 8.5米挑高艺文图书馆、艺术展馆
• 运动馆：篮球、羽毛球、乒乓球场地
• 四季花厅，配套社区餐饮服务
3. 架空层：大面积高架空，多元主题活动空间；一梯一户，独立入户光厅，侧边飘窗加大赠送，得房率优于区域多数四代宅项目。
4. 金茂科技3.0：迭代六恒系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，精装交付。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况
​​位置​​：秦淮区南部新城校场大道以南、神机营路以西，机场河南岸，直面机场跑道公园，属于南部新城正核位置。
​​业态​​：共 10 栋楼，7 栋 12-17 层小高层 + 3 栋 8 层洋房，容积率 2.0，总户数 492 户。
​​开发商​​：南京茂城置业有限公司（中国金茂独资）。
​​预计首开​​：2026 年 8 月底至 9 月初，首开楼栋暂定 1 号楼、5 号楼。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

核心亮点
​​四代宅 2.0​​：户户带露台，一梯一户独立全明电梯厅，侧边飘窗加大赠送，得房率优于区域多数项目。
​​全公建化光幕立面​​：基座石材 + 大面积玻璃 + 金属饰条，窗墙比超高，东方现代风格，质感拉满。
​​金茂科技 3.0​​：迭代六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），精装交付。
​​下沉式会所「三馆一厅」​​：8.5 米挑高艺文图书馆、艺术展馆、运动馆（篮球/羽毛球/乒乓球）、四季花厅，配套社区餐饮（无泳池）。
​​景观​​：参考《万壑争流图》打造 20 米垂直峡谷景观，双瀑布水景，南向直面机场河滨河公园。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）