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南城的数据也来了，约45个小区2023‑2026年二手房真实成交数据，记录房源面积、楼层、成交时间与成交单价。

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从表格数据来看，超7成小区，中高楼层房源成交单价高于同小区低楼层，部分小区楼层之间单价差距可达40%以上。接近60%的小区，小户型房源成交单价高于本小区大户型，面积段带来的价格差异普遍存在。

不同片区价格分层明显，约22%的房源集中在相对高单价区间，其余近8成分布在中低单价区间。同一小区，相近户型楼层，跨周期成交，表格里超半数房源单价存在浮动。

数据源于网络，由佳爷房谈工作室手工整理，本数据可能存在误差请谅解，本数据无任何不良引导

另外，如果想要看23年到26年三季度全部的数据表，找小秘书吧。那个表太大了显示不全，只能后台私信单发。