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上海奉贤.奉发晶海央境
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开发商：上海煜领置业有限公司（奉发集团全资平台）
区域板块：奉贤-奉贤新城占地面积：约1.99万㎡建筑面积：约3.92万㎡容积率：1.8绿化率：35%总体量：336套得房率：81%左右车位比：1:1.5楼高：14/17层层高：3米产权：70年
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物业费：4.6元/㎡/月交付标准：毛坯/装修在售面积：82-132平（三房/四房）拿地时间：2023年8月
交房时间：预计2027年12月
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周边配套
1上海五大新城三轨交汇核心地铁5号线、15号线南延伸段（在建）、南枫线（在建中）在望园路交汇，形成奉贤新城无可比拟的交通枢纽。未来，15号线南延伸段开通后，至东方美谷站仅1.3公里，可快速换乘5号线、南枫线，连接市区、金山、临港新区。
2四纵两横，便捷出行
四纵：浦星公路、沪杭公路、S4高速、金海公路（连接虹梅路高架，约30分钟车程可达徐家汇）。
两横：大叶公路、东方美谷大道，串联新老城区。
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3 BRT+公交，提升出行效率
规划BRT快速公交（齐贤站），未来规划通达浦东东方体育中心。
多条公交线路（奉贤40路、6路、11路）覆盖，便捷通达各区。
日常商业，远近皆繁华
一路之隔金海社区农贸市场，菜场、超市、餐饮、药店齐全，生鲜采购、日常消费举步可达；
在建贤丰城（约 2.58 万㎡，龙湖招商运营），涵盖亲子、餐饮、零售多元业态，预计 3 年内竣工，家门口新增商业综合体；
车程 5-15 分钟，覆盖金汇龙湖天街、奉贤宝龙广场、百联南桥购物中心、吴泾宝龙广场，大型商超、影院、潮流餐饮齐聚，轻松接轨主城商业资源。
全龄优教，书香浸润成长：
1公里教育资源密集排布，公立、双语多元选择，构筑全龄教育链条：上海市奉贤金海小学（东侧步行可达）、上外附属奉贤实验幼儿园 / 小学 / 中学（东南约 1km）、上海格致中学奉贤校区、上海美达菲高级双语中学，满足家庭不同阶段教育需求，书香氛围浓厚。
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三甲医疗组团护航，守护全家健康：
近年奉贤新城医疗配套迎来集中兑现，多所三甲医院落地板块周边，告别就医远距离奔波：
✅新华医院奉贤院区（已运营，5 号线奉浦站附近），三甲综合医疗资源，名医工作室常态化落地；
✅上海市第一妇婴保健院奉贤院区（三甲），守护妇幼健康；✅复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建），建成后将补齐区域儿科高端医疗；同时拥有上海市第六人民医院南院（三乙）、奉贤区中医院、口腔皮肤专科机构，多层级医疗资源全覆盖，为全家人健康保驾护航。
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项目特色
① 下沉式高端会所（约1800㎡）位置：社区内（下沉式设计）。配套：包含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等，为业主提供高端的休闲、健身与社交空间。② 全龄主题架空层（泛会所）位置：楼栋底层（架空层）。配套：打造全龄主题架空层，结合全域风雨连廊，提供休闲、会客、儿童游乐等泛会所功能，满足业主日常休闲与社交需求。
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