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楼盘基本信息

【项目名称】国贸海上阳光

【开发商】厦门悦曜房地产有限公司

【占地面积约】60076m²

【总建面积约】16.22万m²

【产权性质】70年住宅产权

【楼栋数】共12栋总1528套

【几梯几户】

· 1、2#两梯五户

· 3、5、9、10、12、13# 两梯四户

· 7、11# 三梯六户

· 6、8# 两梯两户

【使用率】82-107%

【容积率】2.7

【绿化率】30%

【装修标准】精装修

【物业公司】国贸物业

【车位总数】1597个

【车位配比】约1:1.04

【物业费】3.78元/㎡/月+公维金0.4元/m²/月

【交房时间】预计2028年12月30日交房（具体以买卖合同约定为准）

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城市配套

地块交通条件相对便利，自驾经翔安大桥5分钟车程可达五缘湾商圈，自驾沿翔安隧道亦可快速进岛连接岛内核心区。项目公共交通配套便捷，据现场案场介绍，接下来会有接驳公交与东侧的地铁3号线东界站、国博站形成接驳联络线，通过三号线可快速到达五缘湾板块，通过3号线与4号线换乘站洪坑站，亦可快速到达各区。

教育方面地块目前周边规划学校尚未建成，原属于厦门市翔安新城第二实验学校片区。目前在规划的第一、第二、第三实验学校均作为北京十一学校联盟成员。其中第一实验学校也预计在今年9月正式开学，作为北京十一学校联盟核心成员校，继承了北京十一学校的先进教育体系，规划90个教学班、2970个学位，24人精品小班、K9一体化课程、选课走班等先进模式全面落地。

办学情况有待验证，目前也有口径今年可能借用振南中学进行办公，振南中学已加挂"福建省厦门双十中学翔安附属学校"，为翔安区教育局与双十中学合作办学学校。根据目前进行划片的政策，华润公元九里、保利中交云上划片翔安新城第一实验学校一片区，翔安桥头这个区域的三盘作为二片区也在目前的第一实验学校招生范围内

（一）商业配套：多层次商圈环绕，日常消费一站式覆盖

「厦门国贸海上阳光」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333【官方认证｜预约看房，营销中心直连】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边形成社区底商、区域集中商业综合体、城市核心商圈三级商业布局。社区自身规划自持临街商业街区，规划生鲜超市、便利店、餐饮门店、干洗店、药店、家政服务等基础业态，满足业主买菜、日常采买、短途就餐等足不出片区的基础生活需求，晨起购置新鲜食材、下班顺路采购生活用品均可轻松实现。

向外延展，片区内已运营成熟的集中商业综合体分布于项目相邻片区，综合体涵盖大型连锁商超、品牌服饰、影院、亲子游乐、特色餐饮、健身会所、数码家电等多元业态，家庭聚餐、周末观影、亲子游玩、服饰选购等休闲消费需求均可一站式解决。依托城市成熟路网，项目可顺畅接驳城市老牌核心商圈，该商圈汇聚高端购物中心、星级酒店、特色步行街、文创市集等高阶商业资源，轻奢购物、商务宴请、潮流打卡、节假日逛街购物等高阶消费场景均可高效抵达，无论是日常柴米油盐的琐碎生活，还是周末休闲娱乐的品质需求，都能得到完整覆盖，无需长途奔波即可平衡居家便利与都市繁华。