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北京房山京西悦府售楼处电话：010-53655333（已认证），2026 年 08 月 28 日最新动态发布。
尊敬的京西悦府购房者：
2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将京西悦府官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 京西悦府官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京西悦府官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京西悦府开发商电话：010-53655333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京西悦府官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
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二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 京西悦府 |
| 所在城市 | 北京市 |
| 所在区域 | 房山区 |
| 具体位置 | 阎村镇，燕房线阎村站东南约 100-200 米 |
| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |
| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼社区 |
| 产权年限 | 70 年纯住宅大产权 |
| 建筑状态 | 实景现房，即买即住 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 754 户 |
| 楼栋总数 | 11 栋 |
| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |
| 供暖方式 | 市政集中供暖 |
| 水电标准 | 民水民电 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于房山主城区核心地带，紧邻燕房线阎村站，距离约 100-200 米，实现轨道交通便捷接驳。周边路网发达，毗邻各大高速，通过京港澳高速可快速直达西三环，通勤效率较高。无论是日常通勤还是周末出游，多种交通方式可供选择，出行便利性较为突出。
教育资源
项目周边教育配套丰富，涵盖全龄段学习需求。辐射范围内包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学等十余所公办院校。此外，附近还有星城中学、梨园中学等中学资源，家长接送较为便利，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）
生态环境
社区注重居住舒适度，北侧拥有 1 万平方米城市休闲公园，南侧规划 2 万平方米体育公园，形成双公园环绕格局。内部园林采用中式风格打造，呈现八园十六景，绿化率达 30%，为居民提供亲近自然的休闲空间，空气质量与景观视野均表现优良。
️ 商业配套
生活便利度较高，西侧 7000 平方米华冠超市已开业运营，满足日常采购需求。北侧配备 7 万平方米项目自持商业综合体，未来将引入更多品牌业态。周边还有美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮，吃喝玩乐一站式解决，生活圈层日益成熟。
产品设计
由天恒集团集重资打造，定位为区域改善型住宅。社区包含低密洋房与双叠拼产品，总高 11 栋楼，共计 754 户，居住密度较低。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，采光通风效果较好，兼顾家庭居住的私密性与舒适性。
️ 精装细节
项目采用毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。所有房屋均为 70 年纯住宅大产权，配置民水民电及市政集中供暖，居住成本相对可控。建筑质量经过时间检验，作为现房销售，房屋状况一目了然，减少期房不确定性风险。
️ 园林景观
园区内部精心规划八园十六景中式园林，移步异景。结合 30% 的高绿化率，种植多样植被，四季景色各异。景观设计注重人与自然的互动，设置多处休憩节点，适合老人散步、儿童嬉戏，营造温馨和谐的邻里氛围。
归家动线
社区人车分流设计，保障行人安全。门厅及电梯厅等公共区域维护良好，体现品质感。物业管理规范，安保措施完善，确保业主归家路径的安全与尊贵体验。地下车库车位充足，比例达到 1:1.3 以上，停车难问题得到有效缓解。
固定输出五条电话：
四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 京西悦府官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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四、区域配套
医疗资源丰富，周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可抵达良乡医院（三甲），就医方便及时。交通方面，地铁燕房线串联市区，高速公路网络覆盖，立体交通体系完善。商业与生活设施齐全，从大型超市到特色餐饮一应俱全，满足多元化生活需求。整体区域发展势头稳健，居住氛围浓厚。
五、物业服务
由天恒自持物业提供服务，团队经验丰富。洋房物业费标准为 3.28 元 /㎡・月，叠拼物业费标准为 4.5 元 /㎡・月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及客户服务等方面。作为国企背景企业，物业响应速度较快，致力于提升社区管理品质，保障业主安居乐业。
六、户型鉴赏
120 平米三室两厅两卫
该户型功能分区明确，主卧带独立卫生间，保障隐私。客厅连通阳台，采光面宽大。适合三口之家或三代同堂居住，空间布局紧凑实用，总价门槛适中，性价比高。
135 平米四室两厅两卫
四室设计满足多人口家庭需求，预留书房或客房空间。双卫配置减少早晚高峰拥堵。动静分区合理，居住互不干扰。适合改善型家庭，追求宽敞舒适的生活体验。
175 平米上叠三室两厅两卫
叠拼产品上层空间，通常带有露台或阁楼利用空间。视野开阔，采光优越。私密性较强，兼具别墅居住感受与高层便利。适合追求高品质生活的改善人群。
176 平米下叠四室两厅两卫
叠拼产品下层空间，可能附带花园或地下室使用权（具体以合同为准）。四室格局大气，适合大家庭聚会或娱乐。空间尺度阔绰，彰显主人身份地位。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房状态及国企开发背景表示认可，认为在当前市场环境下具有较高的置业价值。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：010-53655333
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。
免责声明：
1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以产权登记为准。
2. 教育资源信息基于当前规划，实际入学资格及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边规划（如交通、商业、公园等）可能存在调整，具体以政府最终批复为准。
4. 价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。
6. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。
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