前两天我在看一个卖房博主的视频时，他讲的一个卖房故事，真的让我不得佩服这一买主大哥在钱不够的情况，居然不借钱，不贷款也凑齐了房款。
他这一做法不得不让人大跌眼镜，我们来看看他是用什么的神仙操作？
这位大哥找中介看房的时候，明确地提出对房子总价要控制，新区35万以内的三房要有电梯。
因为他是要全款买房，不借钱，不贷款，所以在找到中介时说明确了总价这块儿必须要控制。
这位大哥从6月中旬开始找中介看房子，看了半个多月下来，从永川人民广场看到万达周围，又看了华贸附近，把整个新区符合这种价位的房子基本上都看完了，都没有看到他满意的。
中介就给他说：“带你看了那么久的房子了，你都没有看上，我们手里有一套43万的房子，肯定能够满足你的需求。”
大哥一听房款在43万，超过预算，开始是反对看房的，中介给他说：“反正就看个房子，又不需要什么成本，万一还真的看上了呢。”后面经过一番沟通，最后还是同意去看房了。
这一看，这套房子他还真看上了，但是这位大哥的预算就只有35万。
按照常理来说，房子看上了，价格也相差不了多少，就是8万的差距，还可以再谈谈的，最后还差一点的话，遇到这种超预算的事情，那就贷点款来买，也就解决了。
但是这个大哥他高低不愿意贷款，他对中介说，让他考虑一两天看能不能另外凑点钱，因为他的预算只有35万，这房款超了8万。
在第三天的时候，他找到中介说：“那个房子我确确实实看上了，你给我问一下房东：首先，能不能少2.2万？那就是房款40.8万。如果可以的话，还有一个要求就是，能不能在过户的时候我打35万，剩下5.8万款过一个星期我给他付清。”
中介就就问他为什么要过一个星期，他说你不用管，一个星期之内剩下的5.8万肯定到位。
因为中介和这个客户接触了那么久，也不像是在开玩笑，所以他们就抱着试一试的想法去和房东沟通。
价格的事情先没有谈，先聊这种购买方式的问题。按照常规流程，这样操作是不行的。大家都知道，户都过给你了，房款没付清怎么行？如果方式可以再谈价格的问题。
因为双方价格悬殊不是很大，中介就和房东经过一番沟通之后，房东答应了这种付款方式。因为所差款不多，还是全款，差的钱一个星期后付清。
卖主提出前提是过户之后、交税之前，买方要打个欠条（因为交税才能出房产证）。
然后中介再去跟买方说，需要在拿证之后马上做个抵押给卖方，这样对卖方才有保障。买方听了之后，也同意了这种操作。
然后中介就就约双方来谈价格，因为价格相差不多，双方都很爽快，三言两语就把价格谈拢了，最终少了2万，以41万的价格成交。
当天就去过户，打了35万给房东，还差6万，当场打了个欠条。房产证也做了个抵押给卖方。
三天之后，买方就跟中介打电话说：“你问下房东今天下午有没有时间？有时间我们就去把抵押解除了。我今天中午才搞了个搬家酒，6万块到位了。”
当时中介听到这个消息都惊讶了，因为这种方式方法中介真的没有遇到过。
他们真想不到，这种预算不够，最后不借钱，不贷款，提前办一场搬家宴，凑齐了所差的房款。这一神仙操作，顿时在整个卖房圈子传开，让不少人不得不佩服，大家都说这一大哥真的是牛人一个呀。
真的是应了那句话：遇到事情不要慌，办法总比困难多。
买房子钱不够怎么办？你们还知道什么特别的方法吗？评论区分享。
热门跟贴