这是一套超大面积的平层产品,内部做了多重功能分区,把礼仪前厅、双客厅、多套居住套房、中西厨全部整合在同一平面,属于顶配级别的大平层格局。

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双梯独立入户,进入室内首先是仪式感很强的中央礼仪过厅,作为整个户型的空间枢纽。户型设置两处独立客厅,一处偏向正式会客,一处偏向家庭日常休闲,中西厨分列一侧,可同时满足家宴与大型待客需求。居住套房数量多,主卧为完整的超大套房,配套衣帽间、独立卫浴与休闲阳台;其余多间卧室基本都自带独立卫生间,可分别作为长辈房、儿童房、客房,部分房间还可改造为书房、茶室。中间蓝色区域为室内景观水院,承担景观过渡作用。

这里有个关键户型常识,内部景观水院要厘清产权与后期维护。这类内院很多属于专属使用而非完全套内产权,防水、排水、运维成本很高,不可随意改造成封闭房间。超大面积带来大量过道与过渡厅,会摊薄实际得房率,很多空间服务于仪式感而非日常居住。

这套户型面向大家庭、高频在家会客的家庭。多重套房可以做到每位居住者都拥有独立卫浴,彼此互不打扰。但空间尺度巨大,房间分散,日常家务打理成本高。如果居住人口不多,大量前厅、会客厅、备用套房都会处于闲置状态,实用性会大打折扣。