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项目概况
两江新区J08单元06街区006地块
土地面积：60亩
土地性质：二类居住用地
容 积 率 ：1.80
可建体量：72000㎡
成交总价 ：77200万元（溢价约13%）
成交楼面价：10722元/㎡
拿地企业：邦泰
拿地时间：2025年12月5日
开盘时间：2026年7月
交房时间：预计2027年12月(首批)
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项目全维评分>>
本测评基于克而瑞产品研究体系，从区位价值、产品规划、社区品质三大维度出发，细分9项核心指标，对项目进行全维评估。评分逻辑遵循以下原则：
小区情况
- 建筑类型：小高层,高层
- 产权年限住宅：50年
- 容积率住宅：1.80
- 绿化率50%
- 规划户数412户
- 楼层状况2T2 21F/16F/15F/14F
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熟悉照母山的都知道，金山大道、金州大道两条城市主干道，把整个板块切割得泾渭分明。重庆改善圈层的共识很统一：照母山以北是板块核心居住区，以壹号半岛为代表，商业、轨道、休闲配套落地完善，居住氛围和二手流通表现，在板块内处于靠前水平。
反观传统认知里的照母山西，长期以来存在配套短板，成熟商业体量有限、暂无轨道交通、早年教育配套不足，核心优势是紧邻照母山森林公园，生态居住氛围优越。以往配套的局限性，让多数普通改善不会优先考虑这里。
但唯独龙湖舜山府，在重庆高净值改善圈拥有很高认可度。核心原因很简单：不靠地段配套加持，依托优质产品力站稳市场。早年照母山片区多为普通高层、常规洋房产品，舜山府落地了片区少见的低密洋房大平层、叠拼、独栋产品，搭配全景玻璃幕墙，立面审美和产品设计全面升级，是片区极具代表性的改善作品，完美诠释了「产品带动地段价值」。
很多人不知道的是，舜山府之后，照母山高端居住板块的正统宅地，已连续7年未有新增供应。市面上多数新盘，多为照母山边缘、外溢、跨界地块，不属于照母山核心居住组团。
而邦泰·安岚，是市场认可度较高的照母山高端居住区留白地块，和舜山府、尘林间同属照母山正统高端居住板块，是壹号半岛、舜山府之后，照母山改善圈层优质的全新备选标的。
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楼栋分布图：
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2026年6月23日，邦泰迎来在渝发展的历史性时刻。再获重庆市两江新区照母山约58亩核心地块；昨日摘得重庆云阳约89亩新地块，双线告捷，气势如虹；这是邦泰深耕重庆的又一里程碑；更是责任地产邦泰笃行长期主义、与城市共生长的最有力印证。
基本信息
楼盘名称
邦泰安岚 在售
楼盘特点
得房率高 复式 高绿化率 低容积 小区会所
参考价格
26000元/m²
物业类型
住宅
开发商
重庆邦泰博达房地产开发有限公司
区域位置
两江新区- 照母山
楼盘地址
两江新区康景路2号
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