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中建星光城市位于盛福片区,地处济南历下区历下区花园东路与开源路交汇,由中建开发建设,中建物业。

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(项目区位图)

项目住宅部分由三个地块组成,规划建筑体量约40万平,分别为B-10-2地块、B-11地块和A-2地块,分为三期开发建设。目前,项目一期已经售罄,二期在售,三期即将加推。

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中建星光城市一期(B-11地块)位于轻风路和开源路交叉口东北角,项目售楼处的北侧,规划12栋毛坯住宅,容积率2.7,745户,均为17层—18层小高层,含27套居住公寓,

(项目一期鸟瞰图)

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二期为中建·星光城市云領(A-2地块),位于一期B11地块西侧,产品对比一期来说进行了升级。占地面积41063㎡,容积率2.5,规划11栋楼,共702户,均为16-18层小高层,没有居住公寓,共规划机动车停车位889个。

(项目二期鸟瞰图)

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三期为中建星光城市·星屿(B-10-2地块),位于开源路以东、杨柳路以北,距离地铁2号线姜家庄站约500米,容积率2.7,地上建筑面积约19万平,规划20栋住宅,1472户,包含5栋27层高层、15栋18层小高层,包含85套采光不足的居住公寓。

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(项目三期鸟瞰图)

项目拿地情况

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2022年5月7日,中建城发以380014万元的总价摘得盛福7宗组团地块,包含3宗居住用地、4宗商务金融用地,其中,3宗居住地块即中建星光城市,是目前为止盛福片区土地储备最多的楼盘。

项目户型分布

三期中建星光城市·星屿(B-10-2地块)户型面积为113平、127平、130平、142平。其中,113平、127平均为三室两厅两卫,两梯四户,分布在北侧的5栋高层上;130平三室两厅两卫分布在南侧的4栋小高层上;142平的四室两厅两卫分布在南侧另外11栋小高层之上。

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