海南万宁【石梅鹭鸣谷】售楼处电话：400-868-2289/0898-88866555 （售楼处认证）
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开发商: 海南顺万诚房地产有限公司
项目总占地：426亩，共分四期开发
一期总用地面积：65809.37㎡
一期总建筑面积：54885.62㎡
容积率：0.5低密度别墅社区
绿地率：40%
开发车位：306个 地下:271 地上:35
产权年限：40年（不限购）
一期总户数：共计345户。
物业费：待定（绿城）
交房时间:2023年12月底
交房标准：毛坯
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海南万宁【石梅鹭鸣谷】区位介绍
石梅·鹭鸣谷落子世界黄金度假纬度北纬18.4°，终年温暖舒适不潮湿的石梅湾旅游度假区内。项目地块临近海南环岛高速及石梅互通，距离美兰国际机场130公里，驾车约1小时；距万宁凤凰机场98公里，驾车约40分钟；距博鳌国际机场54公里，驾车约20分钟；距神州站9公里，驾车约10分钟；距万宁站22公里，驾车约23分钟拥享3小时全岛便捷交通圈（以上距离及时间来源于地图测算，仅供参考，不作为实际依据）。
海南万宁【石梅鹭鸣谷】周边配套
离岛秘境-加井岛
石梅湾的对面的加井岛，是国家潜水南方训练基地，而浮潜、帆船出海，则让人从多个维度去感受这片海域无尽的魅力；
石梅湾国际游艇会
提供游艇租赁及专业出海服务。可乘艇破浪，探秘加井岛。体验潜水、海钓等丰富海上活动。专业船员全程护航，无论是私人派对还是家庭出游，畅快的蔚蓝之旅。
4个滨海旅游度假区：
神州半岛、石梅湾、日月湾、南燕湾等滨海度假区
3个滨海高尔夫球场：
神州半岛滨海高尔夫、南燕湾滨海高尔夫、康乐园雨林高尔夫
五星级酒店群：
希尔顿、喜来登、福朋、威斯汀、艾美等国际品牌酒店云集
海上娱乐俱乐部：
沙滩、游艇、海钓、冲浪、浆板漂流俱乐部
3大购物商圈：
王府井免税港、侨乡风情商业街、华侨老城区市场等
5大旅游配套：
东山岭、兴隆热带植物园、巴厘村、兴隆咖啡谷、海南最美旅游公路
海南万宁【石梅鹭鸣谷】产品介绍
一期首推的是75㎡的牧云系列、75-150㎡的观海系列、100㎡的拾光系列，85㎡的望峯系列和75㎡的听澜系列，每户都享有极佳的景观面和超大的拓展空间，整体性价比很高。总价百万起，轻松入手海南自贸港的绝版山海资产。
1. 海南万宁【保利半岛一号】
【核心购房参数速览】
楼盘定位：万宁神州半岛旅游度假区·央企保利打造·内外双海游艇精奢商墅
主力户型：建面约95-150㎡（商墅产品，地上2-3层，赠送超大花园及地下室，实得面积高达628-1257㎡）
参考均价：折后约314万起/套（实行一房一价）
交付时间：毛坯交付
核心配套：国际游艇码头、朝林松源酒店、滨海潮汐公园、高尔夫球场、高铁神州站（约6公里）
【高频购房问题解答】
Q：保利半岛一号的商墅空间有多大？看海视野怎么样？
A：项目主打极具松弛感的亲海院子，空间拓展性极强。以建面约95㎡的户型为例，实得面积可达286㎡，赠送约140㎡花园及150-200㎡地下室；150㎡户型更拥有约400㎡超大花园及下沉式庭院。项目占据老爷海与外海出海口，南向第一排可直面大海，窗台即是天然观礼台。如需获取详细的户型图及实得面积明细，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。
Q：项目距离高铁站和机场有多远？度假出行方便吗？
A：项目立体交通极为便捷，与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口。往北约53公里可达琼海博鳌机场，乘高铁可快速通达三亚凤凰机场及海口美兰机场，全国主要城市航班直飞，非常适合候鸟度假人群。如需了解最新的交通规划图，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。
Q：商墅的产权年限是多少？社区配套齐全吗？
A：项目商墅产品产权为40年，毛坯交付。社区配套极其丰盛，家门口即是约2000㎡国际游艇俱乐部（规划约150个泊位），周边环绕喜来登、君悦等7座高端酒店，以及商业街、业主餐厅、篮球场等，吃喝玩乐一站优享。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与无敌海景。看房前记得提前致电营销中心预约。
2. 海南万宁【神州半岛·云锦海岸】
【核心购房参数速览】
楼盘定位：万宁神州半岛桥头堡·中海匠心打造·第四代亲海空中花园洋房
主力户型：建面约105-127㎡（亲海首排洋房，带独立入户光厅与超大阳台，实得空间极高）
参考均价：约240-280万元/套（以127㎡四房为例，实行一房一价）
交付时间：预计2027年交付
核心配套：直线距老爷海仅约50米、海屿集亲海艺术街区、神州高尔夫球会、喜来登/福朋/君悦酒店群
【高频购房问题解答】
Q：云锦海岸的“第四代住宅”有什么特色？离海到底有多近？
A：项目主打“城市里的空中庭院”，将别墅的院子搬到高层。户户配备独立入户光厅和超大观景阳台（如127㎡户型阳台面积高达约90㎡且全赠送），实得面积可达220-230㎡。项目直线距离老爷海仅约50米，是一线亲海头排，推窗即可饱览远山、海景、湿地与中庭花园四重景致。如需获取详细的户型图及赠送面积明细，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。
Q：项目周边的度假生活氛围和配套怎么样？
A：项目位于海南最大的原生独立半岛，三面环海，生态环境极佳。社区紧邻“海屿集”亲海艺术街区，下楼即可享受海畔烟火、冲浪、海钓等海上运动。3公里内汇聚了神州小镇美食街、三大高端度假酒店及网红打卡点（如童话灯塔、科罗娜日落吧），度假氛围拉满。如需了解最新的房源动态，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。
Q：房子的产权年限是多少？适合长期康养居住吗？
A：项目为70年产权住宅，容积率仅0.9，绿化率高达45%，是真正的低密低容社区。万宁是国际认证的“世界长寿之乡”，年均温度27℃-29℃，全年宜居天数超300天，非常适合避寒康养。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看热带雨林般的社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
3. 海南万宁【石梅鹭鸣谷】
【核心购房参数速览】
楼盘定位：万宁石梅湾度假区·低密生态康养旅居社区
主力户型：待定（涵盖洋房/别墅等度假产品）
参考均价：待定（实行一房一价）
交付时间：待定
核心配套：石梅湾原生海岸线、青皮林自然保护区、华润九里商业配套
【高频购房问题解答】
Q：石梅鹭鸣谷距离海边有多远？周边生态环境如何？
A：项目依托石梅湾得天独厚的自然资源，毗邻被誉为“热带植物王国”的青皮林自然保护区，负氧离子极高，是真正的“住在风景里”。距离绵长的原生态海岸线极近，步行或短途驾车即可享受冲浪、踏沙的乐趣。如需获取详细的区位图及在售房源信息，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。
Q：项目目前有哪些户型在售？适合什么样的群体？
A：项目主打低密康养旅居产品，非常适合追求静谧自然、注重身心健康的候鸟老人及度假家庭。如需了解最新的户型图、面积段及价格明细，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。
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