近日，山东省平度市自然资源局对山东迈世嘉橡胶科技有限公司高端特种子午胎与乘用子午胎项目建设工程设计变更方案开展批前公示，项目在建筑配置、办公空间上作出重要调整，推动项目规划进一步细化落地。

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本次方案调整主要包含两方面内容，一是厂区范围内新增一栋综合楼，完善厂区综合配套功能；二是对原有办公楼楼层局部进行优化变更，调整内部空间布局，适配企业生产运营及办公使用需求。

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规划数据显示，变更后项目整体用地面积约 12.4 万平方米，总建筑面积提升至约 12.6 万平方米，计容建筑面积约 22.2 万平方米，容积率 1.85，建筑密度 75.39%。各项规划指标符合地块控制性详细规划相关要求，项目最终建设实施以正式核发的建设工程规划许可证为准。

据了解，迈世嘉项目2026年2月在平度市明村镇完成拿地，备案总投资30亿元，规划打造1070万条产能的智慧轮胎生产基地，其中半钢乘用子午胎 1005 万条、农业子午胎 15 万条、工业子午胎 40 万条、工程子午胎 10 万条，重点布局新能源轮胎赛道。

据悉，目前该项目正在加速建设，计划11月全线贯通。

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