8月26日，省级公共数据资源整体授权运营机构——湖北大数据集团旗下数据开发公司研发的15项房地产市场监管数据服务产品，在湖北省公共数据授权运营平台正式上线，面向在鄂商业银行等金融机构开放服务。
这是全省首个住建领域公共数据授权运营应用场景，也是《“数字住建”建设整体布局规划》发布后，湖北落实“探索住建行业数据跨场景确权授权使用”要求的一项具体实践。
长期以来，银行开展房地产贷款业务面临信息获取滞后、核验渠道分散等难题。以预售许可、施工许可为代表的资质证照，分散在全省各市州有关部门核发，金融机构往往要逐地核查，耗时费力。
贷前对楼盘项目真实性、建设进度缺乏动态掌握，贷中抵押登记、备案状态难以实时追踪，贷后风险预警更多依赖人工排查。信息不对称带来的操作风险和合规压力，始终制约着信贷业务提质增效。
据悉，此次上线的数据产品，以“楼盘”为对象，将分散在工程建设、预售许可、网签备案等环节的数据系统整合，形成覆盖房地产项目全生命周期的数据服务能力。
在数据支撑方面，该产品归集省住建厅14项核心数据资源，涵盖全省房地产项目从开工建设、竣工验收，到商品房预售、网签备案等关键环节的信息，并细化到具体楼栋和房屋，实现信息动态更新，帮助银行更及时、全面地掌握项目建设和销售情况。
在此基础上，数据开发公司围绕银行房地产信贷业务需求，形成15项数据服务产品。银行可通过平台查询或系统对接等方式，便捷获取所需信息，在保障数据安全的前提下，提升贷前审核、贷中管理和贷后风险监测效率。
产品的实用性，最先在用户端得到验证。目前，工商银行、中国银行已与平台开展对接和试用。
该场景也是全国住建领域首个“政企银”三方协同的公共数据授权运营场景，产品依托湖北省住建厅三大高质量数据集“确认、确权、确值”成果，已取得数据存证证书和产权登记证书，实现住建数据资源向可交易数据资产转化，为全省数据资产化探索提供示范。
在经济层面，该产品可降低银行风险排查成本、缩短业务周期、有效识别虚假交易和项目烂尾等风险；在社会层面，该产品可实现信贷全流程透明化监管，保障购房人和金融消费者合法权益，助力防范化解房地产金融风险。
据介绍，下一步，数据开发公司将结合运营实际持续优化产品服务能力，拓展更多金融机构用户，推动形成可复制、可推广的住建数据赋能金融服务的湖北方案。
记者丨林 楠
编辑丨吴 玲
编审丨张爱虎
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