来源：新浪财经-鹰眼工作室

新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

8月28日，绿地控股发布2026年半年度报告。

报告显示，公司2026年上半年营业收入为667.15亿元，同比下降29.4%；归母净利润为-3.02亿元，同比增长91.39%；扣非归母净利润为-19.19亿元，同比增长38.03%；基本每股收益-0.02元/股。

公司自1992年3月上市以来，已经现金分红18次，累计已实施现金分红为203.78亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对绿地控股2026年半年报进行智能量化分析。

一、业绩质量层面

报告期内，公司营收为667.15亿元，同比下降29.4%；净利润为-12.06亿元，同比增长70.14%；经营活动净现金流为7.27亿元，同比增长129.31%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入下降。报告期内，营业收入为667.1亿元，同比下降29.4%。

项目202406302025063020260630营业收入（元）1153.27亿944.96亿667.15亿营业收入增速-33.8%-18.06%-29.4%

• 营业收入与净利润变动背离。报告期内，营业收入同比下降29.4%，净利润同比增长70.14%，营业收入与净利润变动背离。

项目202406302025063020260630营业收入（元）1153.27亿944.96亿667.15亿净利润（元）3.02亿-40.38亿-12.06亿营业收入增速-33.8%-18.06%-29.4%净利润增速-92.01%-1437.39%70.14%

• 净利润较为波动。近三期半年报，净利润分别为3亿元、-40.4亿元、-12.1亿元，同比变动分别为-92.01%、-1437.39%、70.14%，净利润较为波动。

项目202406302025063020260630净利润（元）3.02亿-40.38亿-12.06亿净利润增速-92.01%-1437.39%70.14%

结合经营性资产质量看，需要重点关注：

• 应收账款/营业收入比值持续增长。近三期半年报，应收账款/营业收入比值分别为55.64%、72.84%、97.64%，持续增长。

项目202406302025063020260630应收账款（元）641.65亿688.34亿651.41亿营业收入（元）1153.27亿944.96亿667.15亿应收账款/营业收入55.64%72.84%97.64%

结合现金流质量看，需要重点关注：

• 营业收入与经营活动净现金流变动背离。报告期内，营业收入同比下降29.4%，经营活动净现金流同比增长129.31%，营业收入与经营活动净现金流变动背离。

项目202406302025063020260630营业收入（元）1153.27亿944.96亿667.15亿经营活动净现金流（元）-52.18亿-24.79亿7.27亿营业收入增速-33.8%-18.06%-29.4%经营活动净现金流增速-1774.39%52.48%129.31%

二、盈利能力层面

报告期内，公司毛利率为7.21%，同比下降11.37%；净利率为-1.81%，同比增长57.7%；净资产收益率（加权）为-0.79%，同比增长85.94%。

三、资金压力与安全层面

报告期内，公司资产负债率为92%，同比增长3.3%；流动比率为1.03，速动比率为0.49；总债务为2085.58亿元，其中短期债务为1215.76亿元，短期债务占总债务比为58.29%。

从短期资金压力看，需要重点关注：

• 现金比率小于0.25。报告期内，现金比率为0.03，现金比率低于0.25。

项目202406302025063020260630现金比率0.050.040.03

• 现金比率持续下降。近三期半年报，现金比率分别为0.03、0.03、0.03，持续下降。

项目202406302025063020260630现金比率0.030.030.03

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 预付账款增速高于营业成本增速。报告期内，预付账款较期初增长10.44%，营业成本同比增长-28.69%，预付账款增速高于营业成本增速。

项目202406302025063020260630预付账款较期初增速21.76%-29.26%10.44%营业成本增速-34.17%-15.42%-28.69%

四、运营效率层面

报告期内，公司应收帐款周转率为1.01，同比下降27.65%；存货周转率为0.13，同比下降24.89%；总资产周转率为0.06，同比下降28.31%。

从长期性资产看，需要重点关注：

• 单位固定资产收入产值逐年下降。近三期半年报，营业收入/固定资产原值比值分别为2.42、2.25、1.96，持续下降。

项目202406302025063020260630营业收入（元）1153.27亿944.96亿667.15亿固定资产（元）476.11亿420.58亿339.68亿营业收入/固定资产原值2.422.251.96

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