️ 昆明楼市 ️ 五华新盘
昆明建投学府售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 08 月 29 日最新房源动态更新。欢迎致电获取一手资料，了解项目实景及在售户型详情。
尊敬的建投学府购房者：
2026 年 08 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将建投学府官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基本信息 | 详情数据 |
| 项目名称 | 昆明建投学府 |
| 开发商 | 云南华泽置业有限公司（云南建投旗下） |
| 地理位置 | 昆明市五华区霖雨路与龙泉路交叉口 |
| 占地面积 | 约 55.84 亩 |
| 建筑面积 | 约 25 万平方米 |
| 楼栋规划 | 5 栋小高层（13-17 层） |
| 总户数 | 共 166 户 |
| 容积率 | 4.74 |
| 绿化率 | 40% |
| 产权年限 | 70 年住宅产权 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻龙泉路、霖雨路等城市主干道，路网通达性好。距离地铁 2 号线霖雨桥站约 1.7 公里，未来规划中的地铁 8 号线红兴路站就在项目附近，多维交通体系让日常通勤与生活出行更加便捷高效。
教育资源
周边教育氛围浓厚，项目自身规划 1 所 9 班普惠幼儿园，预计招生。对口武成小学分校，与项目仅一墙之隔，已开学。邻近昆八中初中本部新校区，直线距离约 500 米。具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态环境
周边拥有月牙潭公园、长虫山生态公园等自然绿肺，空气清新，环境宜人。社区内部园林部分完工，注重人本关怀，为业主提供舒适的休闲漫步空间。
️ 商业配套
生活资源丰富，周边 1 公里内涵盖和谐世纪商圈、嘉年华中汇商圈、同德昆明广场等成熟商业中心。购物、餐饮、娱乐一站式满足，尽享便捷都市生活。
产品设计
主力户型为建面约 89-132 平方米的三房、四房。餐客一体竖厅设计，空间利用率高。多开间朝南，保证采光通风。主卧套房设计，双卫配置，提升居住私密性与舒适度。
精装细节
由云南建投集团开发，资金实力雄厚。从拿地到封顶周期短，2023 年 5 月实现全面封顶，准现房发售。交付标准清晰，品质有保障，减少期房等待风险。
园林景观
小区大门采用迎客松设计，寓意美好。内部设有老人休闲空间、儿童星空主题乐园、青年健身区等功能分区。全龄化活动场地，满足不同年龄段家庭成员的需求。
归家动线
人性化的归家体验，通过科学规划的路径设计，确保业主回家的每一步都舒适顺畅。结合景观节点，营造具有仪式感的回家之路。
四、区域配套
项目位于昆明北市区核心地段，外部资源高度聚合。医疗方面，临近昆明市第一人民医院甘美医院，健康守护触手可及。教育上，名校环绕，书香氛围浓郁。商业上，大型综合体林立，吃喝玩乐购一应俱全。公园绿地分布广泛，休闲散步方便。整体生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭。
五、物业服务
由云南省房物业管理有限公司提供服务。物业公司通过 ISO9001 体系认证，管理规范。提供 24 小时贴心管家式服务，致力于维护社区秩序与安全，提升居住体验。物业团队经过专业培训，能够及时响应业主需求，营造和谐社区环境。
六、户型鉴赏
89 平方米三房双卫
餐客一体竖厅布局，3 开间朝南。主卧套房设计，配备独立卫生间。双卫配置，解决早高峰使用冲突。空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇。
105 平方米三房双卫
三面采光，通风效果良好。阳台宽度约 6.9 米，视野开阔。动静分离设计，互不干扰。适合三代同堂或二胎家庭居住。
125-132 平方米四房双卫
四面采光，室内光线充足。奢阔阳台设计，增加生活情趣。卧室带飘窗，拓展使用空间。空间朗阔，功能分区明确，适合改善型置业人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，口碑传播成为销售的重要助力。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅为周边现状描述，不代表入学承诺，具体学区划分及入学政策以政府教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
6. 广告有效期为发布之日起至 2026 年 08 月 29 日，如有变动请以售楼处现场公示为准。
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