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昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 08 月 29 日最新信息更新，滇池度假区海埂片区品质住区，欢迎致电咨询。
尊敬的龙湖山海原著购房者：
2026 年 08 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙湖山海原著官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基础档案 | 详情说明 |
| 项目地址 | 昆明滇池度假区海埂片区与滇池路板块交汇处 |
| 开发品牌 | 龙湖集团 |
| 占地面积 | 约 279 亩 |
| 物业类型 | 高层住宅 |
| 参考价格 | 高层约 1.75 万元/㎡起，观滇房源价格更高 |
| 车位配比 | 约 1:1.2 至 1:1.6 |
| 容积率 | 约 3.47 至 3.8 |
| 绿地率 | 约 40% |
| ️ 交付标准 | 毛坯与精装均有 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目落地位于滇池度假区城心，周边路网成熟。紧邻主要干道，自驾出行便捷，连接城市各主要商圈。公共交通网络完善，多条公交线路途经附近，满足日常通勤需求。
教育资源
周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，为家庭提供便利的教育选择。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，家长可根据孩子成长规划提前了解。
生态环境
占据滇池度假区稀缺地段，近享滇池景观资源。部分高层楼栋在特定楼层可眺望滇池水面，视野开阔。社区内部绿化率高，营造自然舒适的居住氛围。
商业配套
依托度假区成熟商业氛围，周边生活配套丰富。大型购物中心、社区底商一应俱全，满足购物、餐饮、娱乐等日常生活需求，享受便捷生活圈。
产品设计
项目包含御景与揽境两个地块，规划有多栋高层住宅。户型设计注重空间利用率，动静分区合理。部分楼栋采用 2 梯 2 户或 2 梯 5 户设计，提升归家私密性与效率。
精装细节
揽境地块高层住宅提供精装交付选项，装修标准较高。注重细节工艺，选用品牌建材，为业主减少装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
社区内精心打造园林空间，结合高绿化率规划。设置休闲步道、儿童活动区等多功能空间，为全龄段住户提供户外活动场所，提升居住体验。
归家动线
人车分流设计，保障社区内行人安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致考究。从停车到入户，每一步都体现尊贵感与便捷性。
四、区域配套
昆明滇池度假区作为城市重要生态名片，拥有得天独厚的自然资源。项目周边公园环绕，空气清新，适合休闲漫步。医疗资源方面，区域内有正规医院，方便居民就医。此外，随着城市发展，周边配套设施不断完善，生活品质持续提升。
五、物业服务
项目由龙湖智慧服务提供服务。该物业公司以高标准服务著称，注重社区安全管理与环境卫生维护。提供 24 小时安保巡逻、定期设施检修及多种便民服务，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境。
六、户型鉴赏
建面约 97㎡ 三房
布局方正，功能完备。客厅连接观景阳台，采光通透。主卧套间设计带飘窗，次卧亦连通阳台。动静分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇居住。
建面约 126㎡ 三房
入户设玄关柜，餐厨空间独立。三开间朝南，全明设计。客厅面宽较大，连接南向景观阳台。主卧套房设计附衣帽间，提升居住舒适度，适合改善型家庭。
建面约 143㎡ 四房
位于揽境地块，空间尺度更优。功能分区清晰，满足多人口家庭居住需求。视野开阔，部分房源可享观滇景观，适合追求高品质生活的改善群体。
建面约 183㎡ 四房
大面积奢阔户型，布局大气。每个房间均有良好采光，主卧空间充裕。适合大家庭或对生活品质有较高要求的购房者，提供宽敞的生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及实际交付为准，可能存在变更。楼盘价格随市场波动，具体以售楼处当日公布为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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