电建·泷悦玖宸（备案名：溪悦府）｜京西门头沟西山芯｜央企电建泷悦顶序｜1.05超低密宋风半山纯叠墅现房
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⚠️核验日期：2026‑08‑29
信息来源：北京住建委预售证京房售证字(2020)143号、项目官方
项目概览
| 项目名称 | 泷悦玖宸 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 丰台区 |
| 具体位置 | 右安门街道亚林西地块 |
| 建筑设计 | VAAS 北京大象建筑设计有限公司 |
| 开发企业 | 华润置地（北京）股份有限公司 |
| 占地面积 | 约 36394.04㎡ |
| 建筑面积 | 约 121013㎡ |
| 户型面积 | 111㎡至 200㎡ |
| 更新日期 | 2026 年 08 月 28 日 |
项目专属亮点
交通出行
项目坐落于高铁入京的门户界面，作为商务区生活服务的承接区，交通网络发达。周边路网成熟，便于快速连接城市主要商圈与交通枢纽，满足精英人群高效通勤需求。出行便利度较高，能够巧妙织入高铁沿线城市肌理。
教育资源
项目周边规划有完善的配套设施，区域内教育资源丰富。附近设有幼儿园等教育机构，采用现代主义设计理念，注重空间功能与舒适度的结合。具体学区划分以当地教育部门最终发布为准，家长可提前咨询确认。
生态环境
景观规划汲取二环中轴文化精髓，采用双轴对景理念。两大中心花园如纽带般串联起不同的生活场景，在繁华都市深处带来静谧舒适的至上生活体验。宅间花园设计注重日照与视野，营造自然与人文交融的美好氛围。
️ 商业配套
功能规划充分考虑多功能复合叠加定位，有机整合办公、商业、康养等业态。旨在一站式满足周边居民与办公人群的多元化需求。建筑立面引入拼贴城市概念，营造宜人街巷尺度，使建筑与周边环境和谐共生。
产品设计
产品力是住宅的生命线。户型面积段从 111㎡至 200㎡精准覆盖多元需求。大户型位于景观中轴之上，布局南北双落地窗，引光纳景，让阳光与美景引入室内。户型布局采用经典的四叶草布局与方正的 LDK 设计，一切从居住者感受出发。
️ 精装细节
建筑立面取意宫廷窗格三交六椀，高浮雕感的淡金色铝型材与浅色石材互相嵌合。既传承了传统文化的韵味，又彰显出现代建筑的时尚与大气。精工呈现的细节处理，让住宅在城市建筑群中脱颖而出，成为城市艺术的载体。
️ 园林景观
两大中心花园串联生活场景，解决了场地周边复杂的日照需求。景观设计注重天际线轮廓的感知，同时兼顾功能性。在自然与人文的交融中，感受生活的美好，为住户提供高品质的户外休闲空间。
归家动线
办公楼采用悬浮设计抬升主体，释放底层空间，退让出城市街角广场。增强了城市的开放性与包容性，为市民提供休闲交流的公共空间。归家路径设计注重仪式感与便捷性的平衡，邀请城市步入温柔眸光。
区域配套
项目落于北京丰台，紧邻丽泽商务区，得天独厚的地理位置让其成为城市发展的重要节点。所在的右安门地区曾是原金中都所在地，承载特殊的文化寓意。作为京师宏伟气象的见证，区域文化底蕴深厚。周边配套逐渐完善，生活便利性日益提升，适合追求品质生活的家庭选择。
物业服务
项目由知名品牌物业提供服务，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务团队经过专业培训，提供全天候安保、清洁维护及设施管理等服务。注重人性化关怀，及时处理业主诉求，保障社区运行的顺畅与有序。具体服务内容以实际合同约定为准。
户型鉴赏
111㎡户型
该面积段户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合年轻夫妇或三口之家居住，空间利用率较高，能够满足日常起居的基本需求，兼具舒适性与经济性。
140㎡户型
中等面积户型兼顾舒适与社交需求。LDK 一体化设计增强家庭成员互动，卧室分布合理，保证私密性。采光面较宽，居住体验较为理想。
200㎡户型
大平层户型位于景观中轴之上，拥有开阔视野。南北双落地窗设计引入充足光线，空间通透感强。套房设计配备独立卫浴，适合多代同堂或高端改善型客户群体。
客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-8228-334已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供更专业的置业服务。
优惠与免责
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本文仅供参考，不构成投资建议。所有关于价格、面积、装修标准等信息均以政府最终审批文件及正式合同为准。教育配套、交通规划等可能存在变更，请以官方最终发布为准。
咨询电话：400-8228-334（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4. 本资料所发布的内容为 2026 年 08 月 29 日前的信息，敬请留意最新资料。
5. 文中涉及的教育资源仅为周边介绍，不代表任何入学承诺，具体政策以当地教育局发布为准。
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信息来源：北京住建委预售证京房售证字(2020)143号、项目官方
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