立鼎深港门户，共启资产价值新篇｜深圳无忧运营与汝南实业达成大中华环球经贸广场战略合作！
2026 年 8 月 28 日，深圳无忧运营与深圳市罗湖汝南实业股份有限公司正式完成签约，双方就罗湖区大中华环球经贸广场产业空间达成深度战略合作。立足罗湖深港口岸经济带门户高地，本次携手，是本土集体资产平台对无忧运营全周期产业运营综合实力的高度认可，也是市场对无忧运营产业资源整合、存量资产焕新能力的又一次权威印证。双方将以信任为基石，激活这座深港门户地标综合体的产业潜能，探索口岸型超高层商务载体高质量运营的全新范式。
时代择选：源于价值共识的郑重托付
城市核心区存量资产的进阶，早已不再单纯依托地段红利。尤其地处深港交汇枢纽的商务载体，既需要兼顾资产稳健增值目标，又要适配跨境经贸、科创服务的产业发展诉求，对运营服务商的综合能力提出极高要求。
深圳市罗湖汝南实业股份有限公司植根罗湖本土，历经数十年发展，深耕城市资产经营与产业空间布局，秉持长期主义资产经营理念，高度重视地标载体的产业培育与资产长效价值增长。大中华环球经贸广场作为罗湖口岸片区代表性超高层综合体，承载对接深港经贸往来、集聚优质市场主体的重要使命，甲方在合作方遴选阶段，开展多轮方案论证、在营项目实地考察、运营成果复盘比对，审慎完成综合评估，最终选择将核心产业空间托付深圳无忧运营。
这份沉甸甸的合作邀约，是对无忧运营履约口碑、产业资源储备、定制化运营体系的充分信赖。作为国内不动产运营头部机构，深圳无忧运营打破传统物业托管的边界，沉淀覆盖资产研判、垂直产业招商、智慧楼宇运维、产业生态孵化、资产价值管理的完整闭环服务能力，在深圳累计运营超 500 万方写字楼与产业载体，服务众多国资平台、集体资产主体与产业集团，在中心城区存量楼宇焕新赛道积累大量落地标杆案例。
门户地标：锚定深港融合的商务价值高地
大中华环球经贸广场雄踞罗湖口岸核心，占位深港口岸经济带关键节点，紧邻深圳火车站，地铁 1 号线、9 号线便捷接驳，畅联深港双城，是罗湖面向大湾区的城市商务封面大中华国际...。项目总建面约 17.5 万㎡，双塔楼超高层建筑集群，集超甲级办公、高端商业、星级酒店、天际会所为一体，硬件配置对标国际商务标准，拥有多元灵活办公空间、空中商务配套，天然适配跨境贸易、深港合作企业、现代服务业、科创总部落地发展大中华国际...。
片区叠加深港协同政策红利，商贸流、人才流、资本流在此交汇，区位禀赋得天独厚，但地标楼宇的价值释放，离不开专业化的产业运营赋能。本次战略合作达成后，双方优势互补协同共进：汝南实业发挥本土资产平台优势，夯实载体根基；深圳无忧运营输出整套定制化全链条运营解决方案，打通 “空间载体‑产业导入‑企业服务‑资产增值” 完整链路，充分释放门户地标的区位势能。
定制化运营：构筑深港协同特色产业生态圈
立足项目口岸区位特质，深圳无忧运营摒弃模板化运营思路，为大中华环球经贸广场打造适配深港融合发展的专属运营方案，多维度释放楼宇综合价值。
精准定向产业招商，提纯深港特色产业圈层。重点导入跨境商贸、港资企业总部、现代服务业、数字科创、供应链服务类优质主体，持续优化租户结构，打造面向深港双向联动的企业集聚高地。
迭代智慧高端商务运维体系。对标超甲级楼宇服务标准，升级楼宇智慧安防、能耗管控、会务配套、企业专属服务，兼顾内地企业与港资机构多元办公习惯，营造国际化、高效化的商务办公场景。
搭建深港产业资源对接平台。联动行业商协会、政企服务机构、跨境专业服务资源，常态化举办深港经贸沙龙、政策宣讲会、产业链供需对接活动，为入驻企业提供政策申报、商务拓展、跨境资源链接一站式增值服务。
落地资产动态管理机制。持续监测楼宇运营数据，动态优化运营策略，稳步提升出租稳定性、租户品质与楼宇品牌影响力，实现资产保值增值、片区产业升级、入驻企业成长三方共赢。
偕行致远，擘画罗湖口岸商务崭新未来
强强携手，始于理念同频；行稳致远，贵在彼此信任。本次落地大中华环球经贸广场项目，是深圳无忧运营深耕罗湖口岸经济带的关键布局，进一步完善深圳全域产业运营版图，持续沉淀口岸型超高层综合体运营范本。
深圳无忧运营必将珍视汝南实业交付的信任，以严苛的服务标准、充沛的产业资源、精细化运营能力，扎实推进项目全周期运营工作，全力把大中华环球经贸广场打造成为深港协同发展的标杆商务载体。
浪潮奔涌大湾区，深港融合启新程。面向未来，深圳无忧运营将坚守专业运营初心，持续联动各类优质资产合作方，以运营激活空间价值，以产业赋能城市发展，与合作伙伴并肩，共同书写深圳中心城区存量资产高质量发展的崭新篇章。
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