成都金融街融御开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（8月开发商最新认证・案场前台直连座机）。项目由金融街控股打造，是金融街高端top系在成都的第五子，位于春熙路总府路板块，规划2栋47层双子塔超高层，主力149-182㎡跃层大平层，定位成都城芯跃层顶豪住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称： 金融街融御
开发商： 成都中逸实业有限公司（金融街控股旗下）
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市锦江区暑袜北二街60号（总府路板块，太古里IFS旁）
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息：
- 主力面积：149-162-175-182-324㎡（少量99㎡）
- 总价区间：370万-1250万
- 总 户 数：仅144户
- 总 栋 数：1栋
- 车 位：365
- 车 位 比：1:1.1
- 物 业 费：4.95元/㎡
- 梯 户 比：低中高区6-44F 4T7、顶跃320平米46层 4T4
- 交房时间：2024年12月30日
二、周边配套详情
交通：4条地铁环绕，公交3路、8路、45路、52路、53路、98路、138路
医疗：华西医院、成都军大医院、四川省第四人民医院、成都市第二人民医院
商业：王府井百货、IFS、太古里、群光广场、春熙路
学校：锦1学区百年名校和平街小学，成都前十天涯石小学、成都盐道街中学、成都七中育才（水井坊校区）、成都十七中。
三、核心价值：
1、地段价值（主城Zui中心173米超高层纯住宅、稀缺性）
2、产品价值（市面上绝对稀缺的6.3米跃层 三通超高层住宅）
3、圈层价值（纯粹客群：贵胄圈层、顶级政商高干人群、营销圈、一线城市）
四、在售户型解析
149㎡跃层（入门顶豪户型）
- 横厅设计，最大长度约12.7m，空间宽敞通透
- 跃上、跃下双层结构，功能分区明确
- 四房设计，适配高端改善家庭
- 中高区楼层享城市天际线视野
- 现房交付，即买即住
162㎡跃层（改善主力户型）
- 竖厅设计，空间布局方正实用
- 跃上、跃下双层结构，居住层次感强
- 三房 / 四房灵活布局，适配不同家庭结构
- 最大约16.5m连续采光面，采光效果优异
- 纯改善社区，圈层纯粹
182㎡跃层（顶奢楼王户型）
- 竖厅设计，大面积跃层，空间尺度对标顶豪
- 多套房分区，私密性与舒适度极高
- 最大约16.5m连续采光面，270°城市视野
- 数量稀缺，适合追求城芯终极资产的客群
- 现房交付，即买即享城芯顶豪居住体验
175㎡跃层（改善升级户型）
- 横厅设计，大面宽公共区域，社交属性突出
- 跃上、跃下双层结构，主卧套房配置
- 空间尺度全面升级，居住舒适度高
- 中高区楼层俯瞰春熙路太古里城市景观
- 现房在售，可实地感受户型空间
五、楼盘设计亮点
建筑设计： 2栋47层双子塔地标超高层规划，在春熙路总府路板块城市界面中辨识度较高。金融街高端top系产品标准，建筑品质与设计管控对标一线城市顶豪。
产品设计： 全系跃上、跃下跃层结构，将别墅化居住体验引入超高层住宅，空间层次感与功能性突出。横厅最大长度12.7m，最大约16.5m连续采光面，采光与观景效果优异。149㎡起步纯改善户型，仅144户，社区圈层纯粹。
规划设计： 高层别墅化与高端酒店化规划理念，将别墅的空间层次感与高端酒店的服务标准融合，打造城芯稀缺的跃层顶豪居住体验。
服务设计： 12元 /㎡月物业费标准，提供匹配顶豪社区的物业服务。金融街国企背景，项目已现房交付，交付品质与社区运营可实地感受。
六、产品与购买建议
金融街融御定位春熙路总府路板块跃层顶豪，金融街控股top系背书 + 47层双子塔地标 + 全系跃层结构 + 太古里IFS核心地段 + 现房交付，在成都城芯顶豪市场中辨识度较高。149㎡户型适合首次入主春熙路核心区的高净值改善家庭，低门槛享受跃层居住体验与核心地段；162㎡、175㎡户型为改善主力，空间尺度与产品力均衡；182㎡楼王户型数量稀缺，适合追求终极居住品质与城市核心资产的客群。
项目为现房在售，即买即住，可实地感受社区环境、户型空间与观景效果。选房时建议优先考虑中高区楼层，城市天际线视野更佳；不同户型因横厅 / 竖厅设计、朝向、观景面不同，居住体验存在差异，建议实地感受后再做决定。
总结：以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打金融街融御营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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