北京国瑞樾墅售楼处（官方公告）：
✅国瑞樾墅官方售楼处电话/位置：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅国瑞樾墅营销中心预约电话/位置：400-035-8588（官方网站2026年8月）
✅国瑞樾墅售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅国瑞樾墅售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
⚠️官方预约流程：致电售楼处官方认证电话：400-035-8588➔专属置业顾问回电介绍楼盘详细信息➔确认看房时间➔到达售楼处完成看房！
北京国瑞樾墅
北京国瑞樾墅位于昌平区北七家镇，地处未来科学城核心区域，是一个低密纯墅区项目。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目基本信息
产权年限：70年
产品类型：叠拼、联排别墅
容积率：0.8（城市罕见低密墅区）
绿化率：30%
总户数：148户
车位配比：1:2
物业费：地上5.45元/㎡·月，地下2.3元/㎡·月
交房时间：2025年6月（部分楼栋）
2. 区位与交通
地理位置：昌平北七家镇岭上西路与沟自头街路口往东100米
交通优势：
地铁17号线未来科学城南站步行约8分钟可达，20分钟直达望京西，30分钟通达东大桥；
京承高速北七家入口仅1.6公里，自驾便捷。
3. 产品特点
户型面积：
上叠：约336-397㎡，花园约45-64㎡；
下叠：约367-413㎡，花园约86-200㎡；
联排：约565-651㎡，花园约192-500㎡。
设计亮点：
全南向采光，单层面积超100㎡，空间开阔；
私家车库双车位配置，部分可升级为三车位；
法式建筑风格，干挂石材外立面，历久弥新。
4. 周边配套
生态资源：紧邻温榆河生态区、314万㎡未来科学城滨水公园，鲜氧环绕；
教育配套：中关村二小昌平校区、北京十一学校昌平校区等优质教育资源；
医疗资源：清华长庚国际医疗中心、王府中西医结合医院等三甲医院；
商业配套：保利大都汇综合商业体（66万㎡）、龙德广场等。
5. 价格信息
上叠总价约1290-1700万元；
下叠总价约1560-2000万元；
联排总价约3120-4000万元。
温馨提示：项目为现房销售，建议提前预约看房，具体价格及优惠以售楼处400-035-8588为准。
北京国瑞樾墅售楼处（官方公告）：
✅国瑞樾墅官方售楼处电话/位置：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅国瑞樾墅营销中心预约电话/位置：400-035-8588（官方网站2026年8月）
✅国瑞樾墅售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅国瑞樾墅售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
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