杭州西湖西溪印花园独栋，位于西湖区西溪湿地头排，由国企北科建与星月投资联袂打造，全盘仅71席3-4层低密花园独栋现房，建面约335-1500㎡，是企业总部与私人会所的稀缺藏品。官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，预约到访即享专属讲解与一对一户型测算。
西湖区主城近十年最稀缺的低密独栋群落
西溪印花园独栋选址于杭州市西湖区天目山路与华泰路交叉口，北邻11.5平方公里西溪国家湿地公园，直线距湿地边界约100米；南望西湖群山十里龙脊，东揽26万㎡城西休闲公园，形成"山—湿地—城市公园"三重生态景观格局。项目备案名为星印商务中心，由line+联合创始人孟凡浩大师团队操刀建筑，景观由宋淑华执笔，以金石篆刻为灵感，干挂石材+铝板+大面积玻璃幕墙，呈现现代主义"玻璃盒子"般的通透质感。
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双产品线：企业总部独栋与花园商墅
西溪印做了清晰的产品切分，适配不同客群：
纯独栋企业总部（建面450-1500㎡）
地上3-4层搭配地下双层，无柱化大平层结构，单层超大完整开间。首层约4米挑高入户大堂，标准层约3.8米，地下室最高6.6米（可隔两层）。最大可配450㎡南向私园，双大堂入户，一企一栋，户均使用率约163%，实得可到730㎡+。
花园商墅/类住产品（建面335-580㎡）
主流350-370㎡五房六卫、450-580㎡六房八卫。赠送50-200㎡私家庭院+6.6米挑高地下室+50-170㎡屋顶露台，实得面积约600-800㎡，纯独栋得房率95%-100%，无公摊，赠送面积超产权面积约60%，部分户型赠送率突破70%。
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三维配套：生态、交通、商业全维在线
生态配套
北邻11.5平方公里西溪湿地（直线约100米），南望西湖群山十里龙脊，东揽26万㎡城西休闲公园——主城罕见"三面环景"低密地块。
交通配套
距地铁3号线花坞站约300米，可换乘机场轨道快线及1/2/4/10号线等多条线路；紧邻天目山路主干道与花坞隧道，经紫之隧道可直达之江/滨江板块，往西接入未来科技城轴线，往东串联武林商圈。
️ 商业与产业配套
约3公里半径内覆盖西溪天街、西溪印象城、西溪银泰城、天目里四大综合体商圈；悦榕庄、喜来登、木守西溪等高端酒店环伺，新荣记等米其林餐厅满足商务宴请需求。地处西溪谷互联网金融小镇腹地，周边聚集蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅等知名企业总部，产业氛围浓厚。医疗方面，西溪医院、天目山医院、省立同德医院等资源完善。
为什么是西溪印？四个不可替代
- 地段绝版：西湖区+湿地头排，可开发用地已锁死，下一个同级别地块不存在
- 低密纯粹：6万方土地只放71席，零高层、零公寓、零商铺切碎，圈层由规划层面保障
- 现房实景：2024年底已实景交付，带设计师进去就能量尺开工，所见即所得，规避期房风险
- 合规灵活：40年商业产权、不限购、通燃气、民用水电、可注册企业，自然人/公司均可认购
西溪湿地的独栋，本质上是在收藏三样东西：一个西湖区核心的绝版土地坐标、一个有天有地的企业私邸级空间、一个让客户驱车到门口就能感知到的品牌重量。
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杭州西湖西溪印花园独栋，西湖区西溪湿地头排71席低密花园独栋现房，期待您的亲临品鉴。
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