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各位亲：
对于不少丰台街坊来说，最牵挂的事，莫过于回迁新家的建设进度。从平房片区到新房拔地而起，每一次工程节点的推进，都是向着安稳宜居的生活又迈进一步。
近期，丰台两大重点安置房项目双双迎来关键突破，一个顺利完成联合验收、进入交付倒计时，一个圆满收官主体结构施工、开启后续建设新阶段。实实在在的进度更新，让期待回迁的居民们看见了清晰的新家模样，也为区域民生升级、城市更新注入了满满动力。
01
辛庄村Ⅰ区棚改安置房项目
近日，丰台辛庄村Ⅰ区棚改安置房顺利通过联合验收，该项目是丰台区河西片区重大民生棚改安置工程，也是北宫镇城市更新的核心载体。
项目由北京中筑鑫盛置业有限公司开发建设、中建一局三公司承建，位于丰台区北宫镇辛庄村大灰厂东路，涵盖3宗地块、56项单体工程，包含36栋回迁住宅楼及相关配套建筑，总建筑面积约23.1万平方米。2020年7月启动建设，预计2026年9月中旬集中交付，规划回迁安置房1596套，可解决近4000名辛庄村原村民回迁安置需求，对改善民生、推动区域发展具有重要现实意义。
项目实施前，辛庄村属于典型城乡接合部，原有平房院落布局零散，市政基础设施老化，道路交通、消防条件存在短板，教育、养老、社区服务等公共配套不足，村民长期在外周转过渡，回迁安家的愿望十分迫切。作为辛庄村整体棚改的回迁安置根基，Ⅰ区顺利竣工交付直接决定全村棚改的闭环落地。项目配建标准化幼儿园、社区服务站、养老服务设施，同步实施代征道路及绿化建设，补齐河西片区民生配套短板，推动城乡接合部向现代化城市社区转型。项目建设质量与交付进度牵动上千户家庭切身利益，关系政府民生公信力，是重要的民心工程、安居工程，也是推进丰台河西城市更新的关键。
项目建设期间，区住建委坚持监管与服务相结合，将指导服务贯穿施工全过程。从基础施工、主体建设到工程收尾，常态化开展技术指导和质量巡查，督促建设、施工、监理各方落实质量安全主体责任，从源头减少隐患及后期返工，为工程高质量建成筑牢基础。
进入验收阶段，区住建委主动下沉对接企业，提供 “一对一” 预审帮扶，对照联合验收清单对规划、消防、人防、工程档案等申报材料开展前置把关，补齐手续短板，保障申报工作顺畅高效。同时统筹协调各职能部门，优化现场勘验组织方式，有序开展实体质量、配套设施、规划指标核查，高效推进各项工作，保障联合验收顺利完成。
在区住建委的推动下，目前该项目已顺利通过联合验收，保障了广大村民如期实现安居梦，把民生实事落到实处，助力丰台区城市更新和经济社会高质量发展。
02
石榴庄南里棚户区安置房项目
8月28日，由鸿华公司建设的丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目一标段顺利完成全部主体结构验收，项目建设取得关键突破，为后续二次结构、装饰装修及机电安装等工序开展筑牢坚实基础。
本次验收由建设、设计、勘察、施工、监理五方单位联合开展，住建部门全程到场监督指导，严格按照国家规范及设计要求开展各项核验工作。
验收过程中，各方验收人员详细听取项目施工组织、质量管控、安全管理、试验检测等工作汇报，深入施工现场，对装配式预制构件安装质量、混凝土实体质量、观感质量等关键工序进行全面细致检查，逐项核查工程技术资料、验收记录、检测报告等内业材料，全方位核验工程施工质量。
经现场核查与综合评审，五方参建单位及监督部门一致认定，石榴庄项目一标段主体结构施工规范、质量可控，实体精度、结构强度、安全性能均符合设计标准及国家施工验收规范，内业资料完整齐全、流程合规合格，同意顺利通过结构验收。
下一步，项目部将全面转入后续施工阶段，有序推进屋面施工、内外装饰装修、园林配套及市政管线接入等重点工序，持续压实全过程质量安全管控，细化施工工序、严控建设标准，稳步推进项目建设，全力冲刺竣工交付目标。
从图纸规划到实景呈现，从主体施工到验收收官，每一个工程节点的背后，都是对民生安居承诺的扎实兑现。
丰台辛庄村Ⅰ区棚改安置房进入交付倒计时，石榴庄南里安置房稳步推进后续施工，两大项目双线提速，不仅承载着数千居民的归家期盼，更将彻底改善片区居住环境，完善区域配套、提升生活品质。
未来，随着项目陆续完工交付，更多丰台街坊将告别旧居、喜提新房，解锁整洁舒适、配套完善的全新人居生活。我们也将持续跟进项目后续建设、交付动态，第一时间为大家更新新家进展，静待美好安居生活如期而至！
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■来源：丰台城市更新集团、丰台住建
■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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