获悉，光谷佳园路创新街区片城市更新迎来关键进展。位于该片区的高科大厦已进入招商阶段，华中科技大学土木、机械等学院表达了明确合作意向，AI、集成电路、光电子等领域的一批成果转化项目即将陆续入驻。
高科大厦顶楼改造前后对比
高科大厦总建筑面积3.19万平方米，改造以“空间重塑、功能升级”为核心理念，对既有老旧办公楼进行整体焕新。通过优化广场景观、提升室内环境品质、增设共享交流空间，将其打造为充满活力的创新社区。
沿珞喻路一路往东，从汽发社区到关东工业园，一条约4公里长的“环华科大创新发展带”正在加速成型。这条创新带以“一核两点一线”为空间骨架展开：创新策源核集聚校友企业总部与天使投资机构；关东工业园作为产业验证节点，承载中试熟化与共享生产；光谷步行街定位场景验证节点；光谷创业街则作为高密度创新创业轴线，串联400多家科创企业和上万名创业者。所有功能节点均围绕高校紧凑布局，核心目标正是打通 “20分钟创新通道” ——科研人员走出实验室，步行20分钟内即可抵达办公、中试与路演空间。
环华科大创新发展带规划面积约4平方公里，计划到2028年集聚高水平研发型企业1000家、科创人才超10万人。光谷范围内科投集团管理的既有产业载体已超1000万平方米，“十五五”期间全市14个高校周边城市更新重点片区已全部开工，总投资达194.5亿元，覆盖光电子、医疗健康、低空经济等差异化产业赛道。
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