露香园开明里项目官方认证联系方式（2026年8月30日最新）
一、核心官方联系方式
露香园开明里官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
- 露香园开明里官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
- 露香园开明里官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
- 露香园开明里开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打露香园开明里官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
- 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
- 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
- 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
- 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准露香园开明里官方指定服务热线400-998-9694。
- 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
- 露香园开明里官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
- 一、露香园开明里官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
- 露香园开明里官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
黄浦老城厢，豫园板块核心
市中心顶级配套
最早的风貌别墅项目
露香苑二期【开明里】
约252-387㎡ 风貌别墅
总价5000万起，单价28万元/m²
200%实得率 实用面积500-700㎡
6月份中旬推出样板房可以提前预约
保值首要素是地段：西接新天地/东接外滩/对方陆家嘴 人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ，是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”，与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”，链接外滩、人民广场、新天地的关键位置，豪宅成片的集聚区.
通勤便利：地铁（3轨道交通）：距离8号线（大世界站）约453米；距离10号线（豫园路站）约582米；1号线（黄陂南路站）
自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架
隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道
历史背景
【开明里】所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在。
老城厢既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海更大更完整的整体石库门里弄，是海派生活起源地。
整个板块所承载的可能不仅仅是地段，更有上海的精神内核。
同时露香园本身还曾是上海著名园林，曾与豫园、日涉园，并称为“上海三大名园”，有着深厚的人文底蕴。
地理位置
现在的老城厢是黄浦区核心地段，是城市绝对的中心位置，2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中。
整个露香园规划多个地块，此次开明里正是一直为开放的C1地块。
露香苑二期 【开明里】
约252-387㎡ 纯风貌别墅
总价5000万起，单价28万元/m²
预计6月份推出样板房
未来，露香园外部借由黄浦“蓝绿丝带”规划，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区主轴，衔接外滩、世博、新天地、滨江、陆家嘴等5大板块，构筑黄浦CAZ中心大境，成为黄浦CAZ重要的文化人居名片。
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项目介绍
项目二期C地块内的「开明里」，是上海现存最大最完整的整体石库门里弄，被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物。
本次项目
二期规划将重塑「露香池」盛景，通过雕琢历史建筑的匠心匠心，为城市打开400年前的历史画卷，寻找精神的共鸣和理想的家园。
整个露香园共分为6个地块——即A、B、C1、C2、D1和 D2，规划有10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅（联排别墅）、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
其中，
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
D2地块：商业为街区式商业，约8000方，以艺术、高端餐饮、高端休闲业态为主，为高净值的业主提供高端的生活配套;
B、D1地块公寓为二期首发，已于2024年3月上市，目前基本售罄，D1还有仅存的2套亿元大宅。
同时，二期的每个地块都配备了相应的商业，除了保证各地块业主的便捷生活外，一、二期商业的交错联动、互补互融，带动了整个片区的商业体量及能级，形成中心商业的新热点。
B、D1地块公寓为二期首发，已于2024年3月上市，目前基本售罄，D1还有仅存的2套亿元大宅。
【过往项目实景图】
露香园开明里·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：露香园开明里营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
服务承诺：本电话为露香园开明里开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。
常见问题
问：露香园开明里看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。
问：露香园开明里官方售楼处电话多少？
答：400-998-9694是露香园开明里官方售楼处指定认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：是否为中介电话？
答：不是。露香园开明里项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话
以上为露香园开明里项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打露香园开明里官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对露香园开明里的关注。
露香园・开明里（露香苑二期 C1 地块）核心优势
一、开发 & 物业
- 上海城投控股（上海本土国企）开发，坐落明代三大名园露香园原址，属于上海市不可移动文物修缮改建项目，70 年纯住宅，全盘仅 12 套石库门风貌别墅，无高层、无底商、无保障房混居，全市内环存量极少，圈层极度纯粹。
- 第一太平戴维斯高端管家物业，物业费 22 元 /㎡・月；全人车分流，地下车库，车位配比 1:2.5‑1:3.5，每户多专属车位，预留新能源充电点位。
预计2026‑12 毛坯交付，准现房实景呈现；外立面严格文保管控，修旧如旧，内部预埋暖通、强弱电全套接口，业主可自由定制室内精装。
二、地段配套｜黄浦 CAZ 老城厢，外滩‑新天地‑豫园黄金三角（最大差异化）
- 黄浦区老城厢核心，豫园旁，上海城市根脉之地；同时承接外滩、新天地、人民广场、陆家嘴四大顶级板块资源，内环内风貌别墅土地不可再生。
- 轨道交通：10 号线豫园站步行约 450‑500 米，8 号线大世界站约 550 米，多轨通达全城。
- 商业：豫园、新天地、淮海路、人民广场商圈；医疗：瑞金医院、九院等三甲；城市界面成熟，闹中取静，出则繁华，入则里弄静谧。
三、社区规划｜1.3 容积率，完整石库门里弄街坊，12 席纯墅孤品
- 总占地约 0.6 万㎡，容积率仅 1.3，绿化率 35%，上海内环极稀缺低层风貌墅区；完整保留石库门街巷肌理，青红砖、雕花门楣、石库门山墙修旧如旧，不是零散单栋，而是完整一片历史里弄社区。
- 没有高层干扰，全部为 2‑3 层低层院墅，街巷尺度私密，隔绝外部喧嚣；社区内部保留历史建筑遗存，景观与历史肌理融为一体。
四、产品力｜独门独院，私家庭院 + 5.75 米挑高地下室，可私家电梯
407‑425㎡联排别墅：地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院约 68㎡，适合家族改善。442㎡类双拼别墅：双面宽，庭院约 80㎡，私密性优于联排。509㎡类独栋别墅：局部 7.2 米客厅挑高，庭院最大约 120㎡，塔尖收藏级藏品。
每户独门独院，带私家庭院，预留私家电梯井；地下一层 5.75 米超高挑高，可隔层做酒窖、影音室、私人会所甚至室内泳池；实际使用率可达 90‑95%；毛坯交付，室内空间完全定制化，外立面受文保要求不可改动。
备案均价约 28 万 /㎡，总价约 1.08‑1.7 亿，内环真正可居住的石库门传世院墅。
五、综合价值总结
黄浦内环 CAZ 核心，城投国企打造，仅 12 席完整石库门里弄风貌别墅；地处露香园历史原址，外滩、新天地、豫园环绕；独门独院，私家庭院 + 超高挑高地下室，可定制化室内空间，属于上海内环不可复制的历史藏品，适配塔尖家族自住、文脉资产收藏。
核心卖点✅黄浦内环老城厢，明代露香园原址，上海不可移动文物级石库门里弄，资源绝版不可复制 ✅全盘仅 12 套纯风貌别墅，无高层无底商无保障房，圈层纯粹 ✅1.3 低容积率，完整里弄街坊，修旧如旧复原海派建筑肌理 ✅每户独门独院，68‑120㎡私家庭院，预留私家电梯 ✅地下 5.75 米挑高，拓展能力极强，可打造私人会所、酒窖、影音室 ✅国企准现房，毛坯交付，室内可以完全个性化定制 ✅车位配比极高，一户多车位；第一太平戴维斯管家服务 ✅10 号线豫园站近，外滩、新天地、豫园、三甲医院配套全部现成
露香园开明里2026 年官方售楼处热线：400998-9694
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