城市商业迭代过程中,荆门部分大型商超、商业配套、娱乐场所陆续闭店退出市场,既有企业战略收缩,也有商业业态调整,本文只选取本地公开新闻可查证的场所。
沃尔玛荆门星球商业中心店,曾经是掇刀片区大型综合超市,商品品类齐全,服务周边大片居民。企业出于全国布局优化的考量,2022年正式闭店撤出荆门市场。门店并非经营亏损倒闭,属于集团层面的战略性撤场,原有消费需求分散到本地其他超市载体,这座大型外资超市就此告别荆门市场 。
白云广场星艺佳家居卖场,整层家居卖场入驻之后,受商业环境影响经营难以为继,投资方选择停止运营,卖场整体关停。建筑高层的KTV、影院还保持营业,底层大面积商业空间处于闲置状态,相关产权方持续开展招商,寻找新的经营主体接手盘活。
星球商业中心内部部分配套商业,超市撤店之后,周边部分沿街小商铺频繁轮换,不少商户经营一段时间之后选择撤场。综合体主体建筑保持完好,影院、KTV等主力娱乐业态正常对外营业,只是局部铺位不断更新商户,属于存量商业的正常调整。
中天街劝业城部分区域,部分楼层商业长期客流不足,商户更迭频繁,不少中小商户经营之后退出。当地主管部门开展专项盘活工作,引入新的品牌商户,对闲置铺面重新改造招商,激活老城区商业活力 。
城区几家老牌传统大型影院,属于早年城市核心娱乐地标,建筑本体已经拆除。城市观影需求没有消失,消费人流转移到新建商业综合体的现代化影院,老的实体场所彻底退出城市生活。
还有不少中小型连锁餐饮、儿童游乐门店,受客流、房租影响,陆续闭店撤场。这类单店关停属于消费市场常态,并不代表整个商业体停滞。要区分单店倒闭和大型综合体整体关停,很多民间流传未落地的商业项目,没有官方档案记录,不纳入盘点。
实体商业的潮起潮落,是城镇化与消费升级带来的普遍现象。荆门市针对闲置商业载体,坚持“一项目一策”,开展招商盘活、化解经营矛盾,推动存量商业资源重新焕发活力。市场监管、商务等部门履职尽责,维护消费者合法权益,妥善处理闭店带来的会员、预付费纠纷,守护广大市民的消费安全,持续维护荆门市消费市场平稳有序运行。
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