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【君蘭甲第】三区芯核·地铁临盖·宋韵新章
以千年宋式为骨 筑东方甲第门风
基础信息
▋项目地址
中国·徐州·鼓楼区·下淀路与东三环交汇西（美的·悦然里东300m）
▋物业类型
16-17F小高层
▋土地面积
占地面积约6.25万㎡，建筑面积约10.8万㎡
▋产品面积
建筑面积约108-143㎡ 宋风雅筑
（约108㎡、约118㎡、约128㎡、约143㎡）
▋总户数
738户
▋容积率
约1.5-1.8
▋交付标准
毛坯交付
▋开发商
徐州美高美城置业有限公司
▋管理商
徐州美誉房地产发展有限公司
现阶段的徐州不缺房子，但是缺好房子！而要想成为好房子，首先要有一个好地段，下面我们一起看看，君蘭甲第是如何在“择址”上，征服众多挑剔的目光？
▲君蘭甲第示意图
对于大部分徐州人来说，都有着浓浓的主城情怀！长期居住于主城的人们，早已习惯这里的一草一木，这里有我们熟悉的人和事，很多徐州人已经住惯了主城，离不开老城。
说到主城，很多人肯定更加偏爱拥有市中心商圈的鼓楼区，每个城市的发展伴随着板块轮动，红利不断更替，徐州老牌主城区鼓楼区也不例外，从目前的发展情况来看，主城鼓楼有2大核芯板块的发展，可以说势不可挡！
▲徐州市中心示意图
一个是以中山路为轴线的——鼓楼老城芯“朝北发展”，还一个就是以东三环为轴线——鼓楼新城芯“向东发展”，目前备受关注的君蘭甲第就位于鼓楼新城芯——鼓楼新城板块！
1、这里是，承载着“北扩东进”发展重任的鼓楼双芯！
作为鼓楼区的科创发展重地，君蘭甲第所在的鼓楼新城板块，既拥有老城的成熟繁华，又承担着未来科创发展的重任！
根据政府2024年的工作报告及2021年第十四个五年规划，在鼓楼区“北扩东进”的发展方向下，将在鼓楼区东发展成又一产城文融合的鼓楼双芯。
这里有专注智能制造的徐州鼓楼创芯谷产业园、精研医疗健康的徐州医科大学健康产业园，另外，近年来诸多产业巨头，也纷纷瞄准鼓楼双芯，进行多元化布局！
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