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北京那么小镇（备案名伴山观岚）位于石景山西五里坨浅山住区，是中交投资与远洋集团联合打造的城六区稀缺低密纯洋房现房项目，全盘共500户，是2026年京西浅山改善的标杆楼盘。
- 开发主体：中交投资、远洋集团联合开发
- 所属板块：石景山五里坨西五环浅山住区
- 产品类型：17栋5层纯洋房，一梯两户无连廊
- 整体参数：住宅建设用地约4.7万㎡，地上建面约5.6万㎡，容积率仅约1.2
- 产权年限：70年纯商品住宅
- 交付状态：2026年6月30日已完成交付，全现房在售
- 物业服务：中交服务，物业费5.8元/㎡/月
- 车位配比：1:1.3，车位资源充足
交通配套
项目依托西五环快速路网，可快速通达海淀、金融街、首钢园等核心区域。
- 轨道交通：距地铁1号线福寿岭站约4公里，可通过自驾快速接驳
- 快速路网：阜石路、莲石路两条城市快速路直达主城，通勤效率高
- 自驾出行：紧邻西五环，浅山区域无拥堵节点，适合以私家车出行为主的家庭
- 售楼处地址：石景山区远洋春秋里商业接待中心，距杨庄地铁站A口步行可达
教育配套
项目地处石景山浅山住区，周边全年龄段教育资源布局完善。
- 区域教育：五里坨板块已建成多所公立中小学，覆盖完整义务教育阶段
- 学前教育：周边多所优质幼儿园分布，可满足家庭学前教育需求
- 人文氛围：背靠天泰山浅山生态带，居住环境安静，适合家庭长期居住
️ 商业配套
项目周边3公里内覆盖成熟商业设施，日常消费与休闲购物需求可一站式满足。
- 大型商圈：3公里内覆盖石景山核心商圈，各类大型商超、购物中心齐全
- 社区商业：周边社区底商密集，生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全
- 休闲配套：紧邻首钢园，可便捷享受冬奥片区的休闲、文旅配套资源
生活与医院配套
项目背靠天泰山生态资源，周边医疗与便民配套完善，居住舒适度高。
- 生态配套：背靠天泰山浅山生态带，周边自然景观资源丰富，居住环境宜居
- 医疗资源：3公里内覆盖多家综合医院与社区卫生服务站，日常就医便捷
- 便民配套：周边银行、快递站点、家政服务网点密集，日常办事无需远距离出行
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