成都中旅青羊馥棠售楼处看房预约热线：400 106 1881转分机号8888
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高端居住核
主城成片开发自留地 奠定板块低密宜居基调
不仅如此，蔡桥之于青羊，其战略地位，犹如林家坝之于锦江，作为“青羊主城最后可成片开发的珍贵土地”，目前尚有200亩住宅地块未开发，且预计未来住宅用地容积率普遍在1.5-2.0，打造全城西稀缺的成片低密住区，也是大悦城旁的高端居住封面。
高配商业核
商业界"顶流IP"最后一张拼图就位
作为国内头部商业IP，大悦城凭借强大的品牌号召力、成熟的运营体系与精准的选址逻辑，每落子一处，都意味着对该区域未来发展潜力的高度笃定。成都大悦城是运营近十年、业绩与资本表现俱佳的“西南旗舰”，而天府大悦城体量更大，开业三天客流超50万，销售额超5000万，旨在引领新区发展的“城市级引擎”。
青羊大悦城，将成为蔡桥板块的“商业引擎”，与鹏瑞利、青羊万达、壹方里联动成带，实现高品质生活方式的全面植入，推动蔡桥从单纯的“居住聚集区”，迭代升级为兼具繁华与质感的“城市生活目的地”。
全维生活核
鼎配学府+万亩生态+三甲医疗 1公里黄金生活圈
在教育资源方面，青羊文脉不仅是口号，更是1公里1所名校的教育密度。中旅·青羊馥棠，一街之隔成实幼，约250米树德实验，约500米泡小。目送式K12，不是家长凡尔赛，是这里的日常。
准。）
◎图源：泡小官微（泡桐树小学桐欣校区）
城西不缺绿，缺的是把绿种进CBD，5000亩6大城市公园群+4000亩环城生态带，蔡桥不用为繁华或静谧做取舍，而是all in。
◎图源：非遗玩湃全科体育公园官微
在医疗方面，蔡桥大悦城板块三甲医疗环绕，青羊区中医院（蔡桥分院）百米即达，更有妇女儿童中心医院、成飞医院、省医院，共同为高净值家庭的健康保驾护航，给足塔尖人群安全感。
◎图源：锦绣青羊官微（青羊区中医院蔡桥分院）
央企战略腹地
谨此在售准现房奢宅
中旅·青羊馥棠，就站在这个“中芯”的正中央。作为距青羊大悦城最近的项目，坐拥三面绿地、百米双地铁的绝妙位置，步行动线即生活半径。在蔡桥大悦城板块，中旅·青羊馥棠不仅是性价比“最优解”，更是稀缺的准现房核芯资产，堪称“中芯的中芯”：
0距离大悦城的稀缺性，城西未来地标举步即达。百米4/13号线高效出行，百米抵达树德中学，名校环绕，西接环城生态区，公园、绿道、露营场随处可享。
三大产品力，定义城西改善新样本：
不可复制的形态：1.8容积率，超宽百米楼间距（比普通小高层多1.5-2倍），户户端户，主卧270°环幕采光，东西无遮挡——全成都稀缺。
城西首创前置化运营会所：约3200㎡馥歌会馆已投用，户均约10㎡，7人专业团队运营，书吧、瑜伽、健身、私宴全场景，交付即享受。更有1511服务体系、11大尊享服务、4大社群、全球5大权益——满足业主全方位需求。
央企准现房兑现力：中旅集团实力护航，央企品质加持，预计提前交付，将是蔡桥最早交房项目。即买即住，无需等待。
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