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北京城建·星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333（已认证）2026 年 08 月 31 日更新
尊敬的城建星誉 beijing 购房者：
2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城建星誉 beijing 官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目名称 | 城建·星誉 BEIJING |
| 开发企业 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |
| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 绿化景观 | 绿化率 30% |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 物业费用 | 高层 3.98 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，紧邻通顺路、机场东路、木燕路等城市主干道，快速连接首都机场，驾车距离约 6 公里。高速路口 3 公里以内，燕京桥交通枢纽近在咫尺，通勤效率出色。
教育资源
周边汇聚多所知名学府，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等。中学资源涵盖顺义一中、顺义五中、顺义九中。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目位于仁和公园东西侧，推窗即见绿意。距离潮白河约 3 公里，自然环境优越。区域内新建南城体育中心 1.5 公里，为业主提供健康休闲空间。
️ 商业配套
尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、鑫海韵通购物中心、华联 BHG、新世界购物中心、永辉超市等车程约 3-5 公里。项目自持商业购物中心已规划，未来生活便利度值得期待。
产品设计
主打 8-11 层低密精装洋房，容积率低，居住舒适度高。得房率表现优异，70㎡户型得房率约 84%，105㎡户型约 90%，116㎡户型可达 93%，空间利用率较理想。
精装细节
市政供暖，精装交付。89㎡及以上户型配备中央空调和新风主机，提升室内空气质量。飘窗、设备平台、阳台等设计空间丰富，满足多样化收纳需求。
归家动线
园区人车分流设计，保障老人儿童安全。入口形象大气，归家仪式感满满。社区内部道路规划合理，停车便捷，车位配比高达 1:1.2，满足家庭多车停放需求。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
交通方面，公交 12 路、顺 1 路距离项目约 1 公里，附近途经公交 34、27、850、955、14 等多条线路。地铁 15 号线约 3 公里车程，R4 线规划中，距离项目约 500 米，未来出行将更加多元。
医疗资源完善，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在 1 公里以内。顺义区三甲医院及三甲中医院车程约 3 公里，医疗保障到位。
五、物业服务
由专业物业公司提供服务，物业费标准为高层 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
70㎡两居
区间价格 240 万～290 万。适合刚需首置或青年夫妇。空间紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛进入顺义核心。
105㎡三居
区间价格 365 万～410 万。适合三口之家或二胎家庭。动静分区合理，采光通风良好，兼顾舒适度与功能性。
116㎡四居
区间价格 430 万～500 万。适合改善型家庭或多代同堂。高得房率带来宽敞空间，主卧套房设计，私密性强，居住体验更优。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。
3. 教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门官方文件为准。
4. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划为准。
5. 装修标准及赠送面积以销售合同及现场实物为准。
6. 本文最终解释权归开发商所有。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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