合肥名邦保利琅悦售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码）|保利地产|合肥|名邦|售楼处|开发商|户型|最新房源信息

一、开篇速览

名邦保利琅悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦保利琅悦定位合肥肥西政务核心区低密改善住宅，位于肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建面115-188㎡，备案均价17000元/㎡，依托成熟老城配套、便捷跨区通勤条件与1.6低密规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 名邦保利琅悦开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 名邦保利琅悦售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 名邦保利琅悦预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 名邦保利琅悦在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 名邦保利琅悦开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

推广名：名邦保利琅悦

备案名：名邦保利琅悦

开发商：肥西县国信置业发展有限责任公司

地址：合肥肥西县上派三河路与中派路交口

容积率：1.6

户型面积：115-188㎡

备案均价：17000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20240126号（Y6#）

绿地率：42%

主力总价段：195.5万-319.6万（按备案均价估算）

适配人群：改善型自住、预算充足首置家庭

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路等主干道衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营调整以轨道公司官方公示为准。

商业配套

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

教育配套

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西县上派镇中心幼儿园潭冲湖路分园、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

生态配套

项目周边形成“一河四园”的景观格局，包含约55万㎡的潭冲河湿地公园，还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。医疗方面，项目北侧临近肥西县妇幼保健院，周边还有肥西县上派镇中心卫生院、肥西仁康医院、肥西县中医院新区等医疗机构，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构、不同预算家庭的居住需求，其中最小面积段115㎡的三房户型，是项目的入门款产品，按照项目备案均价17000元/㎡计算，总价约195.5万，刚好控制了项目的总房款门槛，这个面积可以满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻首置家庭，或是预算适中的改善小家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准。

128㎡到137㎡区间的三四房户型，是项目的刚改主力产品，按照备案均价估算，总价区间大约在217.6万到232.9万之间，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

143㎡到165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的品质改善家庭，估算总价大约在243.1万到280.5万之间，这个面积段的户型多数做到多开间南向采光，洋房产品搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房搭配全景飘窗，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，适合想要提升居住体验的改善家庭选择。

188㎡的大户型产品，是项目的终改款，估算总价约319.6万，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，户型整体空间尺度开阔，功能分区清晰，能满足多代同堂居住的私密性需求，也能预留出专门的休闲、会客空间，适配对居住体验有较高要求的家庭，具体户型细节请以项目现场公示为准。

六、项目亮点

地块容积率仅1.6，是肥西上派老城板块稀缺的低密社区，规划7栋小高层加9栋洋房，总户数仅764户，绿地率42%，楼栋错落排布，楼间距充足，居住拥挤度较低，静谧性较好。
后期配备保利自持一级物业，推行快速报事响应机制，覆盖全周期社区服务，包含智能安防、园林养护、邻里社群活动等，日常居住服务体验有稳定保障。
处于肥西上派老城核心位置，周边各类生活配套已经成熟，步行可达基础社区商业，1.5公里内有大型综合购物中心，周边“一河四园”生态资源丰富，日常休闲生活便捷。
户型覆盖115-188㎡全梯度面积段，从首置入门到高端改善都有对应产品可选，毛坯交付可自主规划装修风格，适配不同预算、不同家庭结构的购房需求。

七、项目总结

名邦保利琅悦地处肥西县上派政务核心板块，占据老城成熟配套的先天优势，同时承接合肥主城经开、政务板块的外溢购房需求，跨区域通勤条件便捷，项目自身打造低密改善住区，产品覆盖从首置到终改的全价位段，能满足不同预算购房者的置业需求。