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河北区新地块即将入市，金钟河大街南侧地块，城投一号地，位于金钟河大街与金沙江路的交口，也就是老的民权门装饰城，东侧世纪祥和家园，附近是地铁五六号线的换乘站，现有的商业综合体是金钟河大街斜对面的中铁国际城小区。
小区一共26栋楼，6~11层到顶洋房，105，125，135，18层到顶的小高88+110，和北侧26层到顶的高层88+100，2.7的容积率。预计今年年底之前入市，也是4.0的新产品代加工层带会所。板块附近的新房，只有之前的中铁花语和现在东丽区的城投时代之城。一个是老产品，一个环城的户口，还是有改善需求的。
二、地段解析：河北内环腹地，承接城市更新价值
项目坐落于河北区中山路板块，地处中环线以内，属于天津内环成熟建成片区，区域发展底蕴深厚，城市更新稳步推进。片区路网成型，依托中山北路等城市主干道，联动市内多个核心城区，公共交通体系完善，临近地铁线路，构建多元出行体系。不同于新兴待开发板块，本片区城市配套早已落地成型，无需等待规划兑现，城芯土地资源稀缺，板块居住价值稳定。
三、全维配套讲解：成熟生活圈，一站式满足日常所需
交通配套
地块周边城市主干道环绕，多条公交线路途经片区，搭配轨道交通，形成公共交通与自驾互补的出行网络，通达全城各大商圈、政务及医疗节点，满足通勤、出游多种出行需求。
教育配套
片区内分布多所幼儿园、小学、中学，教育资源丰富。免责声明：本项目不承诺学区划分，最终入学对口学校以教育局当年官方公示文件为准，意向客户可自行前往教育主管部门咨询政策。
医疗配套
周边布局多家综合性医院与社区医疗服务站点，包含三甲医疗机构，完善的医疗资源，可为全年龄段家庭成员提供健康保障，应对日常诊疗与专项就医需求。
商业配套
依托中山路成熟商圈，周边涵盖大型购物中心、社区商超、沿街底商、生鲜市集，餐饮、休闲、零售、金融网点齐全，日常采买、亲友聚餐、休闲消费均可就近实现，生活氛围浓厚。
生态配套
项目毗邻北宁公园等城市绿地，片区内部多处社区公园分布，城市生态资源充沛，可供业主日常散步、慢跑、亲子休闲，享受城芯难得的自然绿意。
四、户型产品介绍：多元面积段，适配全周期家庭居住
项目规划 6 栋住宅，产品涵盖高层、小高层及洋房业态，容积率 2.75，绿化率约 40%，规划总户数 420 户，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求，主力建筑面积区间约 96-139㎡，打造三居至四居改善户型，层高约 3 米，居住开阔不压抑58同城。
96㎡户型图
126㎡户型图
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