最新消息：宝安沙井【绿城·锦和玉鸣】，本次加推2栋楼王栋，备案均价5.58万/㎡，备案总价650-973万，稀缺限量，每个户型仅22套，目前价格也出炉，以下价格为94折，另外还有98折优惠，折后总价598万起，单价4.6万/㎡起。
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绿城·锦和玉鸣作为沙井首个新规项目，容积率只有3.1，且按照新国标限高80m；由绿城+越秀双品牌名企开发，住宅品质全国有名；并且地处沙井中心区位，有深外宝名校学区，地铁商业都很近，综合条件很不错，十分值得期待！
接待时间 & 预约权益
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本次加推2号楼130㎡、137㎡、179㎡ 3-5房三大改善户型，2梯3户低梯户比设计，告别拥挤等待，私密性与尊崇感兼具。
稀缺性是本次大户型的最大亮点——每个户型仅23套，总共仅69套，在片区改善市场堪称“孤品”，收藏属性拉满。
项目基础数据
【开发商】绿城中国、越秀地产
【总占地面积】约1.9万㎡
【总建筑面积】约5.97万㎡
【总户数】约462户
【户型面积】
约87-89㎡竖厅三房两卫
约105-107㎡竖厅/通透/对称四房
约127-130㎡通透四房两卫
约137-139㎡通透/对称四房两卫
约178㎡通透4+1房两卫
【停车位】530个
【物业及物业费】--物业，--元/㎡/月
【容积率】3.1
【绿化率】约40%
【层高】3米
【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户
【总楼栋及楼层】5栋住宅，16-25层
【交楼时间】期房待定，精装交付
【产权年限】70年
【开发商电话】400 880 7297
【项目位置】深圳宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧
交通出行
★距离地铁11号线沙井站步行约450-550米，11号线快线6站到机场，8站到宝中，且周边有宝安大道、广深公路及深圳外环高速等交通要道，便于快速通达南山、福田等区域。
商业配套
★项目自带1500㎡商业，楼下即百佳华佳漾汇，1站地铁可达万丰海岸城商场、山姆会员店，2站可达鸿荣源湾区壹方，满足日常购物、娱乐需求。
周边学校
★『深圳头部名校 家门口的优质教育』
优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。
• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成
• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内
沙井品质住宅
建面约88-178㎡现代高层，以大面宽、大卧室、南向最大化的追光格局，重新定义城市的人居标杆。每一处空间，皆为实现对阳光、清风与视野的极致拥抱，引领一场关于品质生活的美好想象。
免责声明：
本公示为信息要约邀请，不构成购房要约承诺。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及官方补充协议为准。项目配套、规划或随政府政策及开发进度微调，敬请留意官方最新公示。
公示日期：2026年08月28日
发布主体：绿城锦和玉鸣开发商官方营销中心
官方预约热线：400-811-3080
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