扬州招商璟萃了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
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扬州招商璟萃是位于扬州市广陵新城的住宅项目，由招商蛇口开发，主打低密纯洋房社区。以下是关于该项目的综合信息：
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1. 项目概况
· 位置：广陵新城建新路与京杭路交汇处西北侧，紧邻京杭大运河，周边生态资源丰富，如茱萸湾风景区、七河八岛等。
· 规划：占地约2.1万㎡，建筑面积约3.2万㎡，容积率1.5，绿化率30.5%，规划9栋6-11层洋房，共200多户，配建1栋3层商业楼和1所幼儿园。
· 户型：主力户型为建面约104㎡和124㎡的三室两厅户型，满足不同家庭需求。
2. 项目亮点
· 低密宜居：约1.5的低容积率，楼间距约42-43米，采光和视野较好，居住舒适度较高。
· 生态资源：毗邻茱萸湾风景区、七河八岛等生态资源，部分楼栋可享运河景观，适合追求自然环境的购房者。
· 交通便利：靠近江广快速路、运河快速路，距离扬州高铁东站较近，出行便捷。
· 配套完善：周边有SM广场、泰达万达广场等商业配套，湾头小学已加入育才教育集团，医疗、文化等设施也在逐步完善。
3. 价格信息
· 根据2025年8月最新数据，项目均价约13000元/㎡，具体价格因楼栋、楼层和户型有所差异。部分房源曾推出过优惠活动，如“双十一购房节”期间最高优惠超85万元。
4. 开发商与物业
· 开发商为招商蛇口，央企背景，资金实力和品牌信誉较高，项目交付和品质有一定保障。
· 物业公司为招商局物业管理有限公司扬州分公司，物业费约2.4元/㎡·月。
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