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项目定位与特色

  • 稀缺海景资源：项目坐拥一线海景，部分户型可俯瞰约7000米宽的海面视野，是厦门少有的亲海住宅，稀缺性显著。
  • 高端产品力：以海派东方风格为基底，融合闽南文化元素，打造艺术殿堂级大门（近80米宽、8.8米高）、4000㎡下沉式会所（含室内恒温泳池）、超400米弧长扇形地块等，产品力对标岛内顶豪。
  • 四代住宅创新：部分户型配备空中花园，实现“海景+空中花园”融合，提升居住体验与社交价值。✅ 中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
  • 地块与户型分布
    项目分为两个地块，定位差异明显：
    ​​A1 文颂地块​​：容积率 3.0，以 89-112㎡ 的小户型高层和洋房为主，主打刚需和刚改，靠近学校，适合预算有限的家庭。
    ​​A3 观澜地块​​：容积率 2.1，以 108-205㎡ 的大户型为主，一线瞰海，社区更纯粹，适合追求海景和低密度的改善型家庭。

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核心配套
​​交通​​：靠近集美大桥，自驾进岛效率高；周边有地铁 6 号线、9 号线及双 BRT 站点，公共交通较便利。
​​教育​​：A1 地块配建南师大集美科艺实验学校（九年一贯制），属于目送式上学，对学区有要求的家庭比较看重。
​​商业​​：周边 1 公里内有银泰百货、新华都等商圈，日常购物方便，但部分商业步行距离稍远。✅ 中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
​​社区配套​​：自带约 4000㎡ 下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、儿童绘本馆等，公区实景呈现，品质感较好。
​​优点​​：
第四代住宅设计，户户带空中花园，得房率高。
央企开发，资金和交付相对安全。
教育配套硬核，九年一贯制学校同步交付。
A3 地块直面环东海域，海景资源稀缺。

区位与配套

  • 地理位置：位于集美东部新城核心区，紧邻集美大桥，是厦门跨岛发展的前沿阵地，兼具岛内外资源联动优势。
  • 交通便利：周边有地铁6号线（在建）、9号线（在建）、BRT快线等，100米内可达多个交通枢纽，出行便捷。✅ 中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
  • 配套完善：周边有银泰百货、乐海公园、嘉庚体育馆等商业休闲配套，以及东部新城科艺实验学校（在建）等教育资源，生活便利度高。